Dom Veprinac

Vila, Veprinac, 255 m², pozemok 1.200 m²
OPATIA, VEPRINAC – Luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more a súkromným bazénom! Umiestnená v bujných, zelených kopcoch Veprinacu, len krátkou jazdou od prestížneho „Adriatic Pearl“ v Opatiji, táto impozantná vila ponúka majstrovskú lekciu stredomorskej elegancie. Rozložená na rozľahlom pozemku o rozlohe 1 200 m², nehnuteľnosť je strategicky navrhnutá tak, aby zachytila úchvatné, neobmedzené výhľady na záliv Kvarner. Základné informácie o nehnuteľnosti - Obytná plocha: približne 220 m² - Pozemok: 1 200 m² - Spálne: 5 | Kúpeľne: 4 - Kľúčové vlastnosti: samostatný apartmán pre hostí, panoramatické výhľady na more a absolútna súkromie. Univerzálny trojposchodový rozvrh Architektúra vily zdôrazňuje funkčnosť a luxusný životný štýl, poskytujúc dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo výnosný prenájom. Prízemie (Hostinský apartmán): - Samostatná obytná jednotka s jednou spálňou, útulným obývacím/jedálenským priestorom, plne vybavenou kuchyňou a kúpeľňou. Ideálne pre hostí, personál alebo rozšírenú rodinu. Prvé poschodie (Srdce domu): - Otvorený koncept bývania: svetlý, priestranný priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. - Plynulé prepojenie interiéru a exteriéru: veľké sklenené steny sa otvárajú priamo na krytú terasu a starostlivo upravenú záhradu, rozmazávajúc hranice medzi interiérom a stredomorským prostredím. Druhé poschodie (Súkromné priestory): - Štyri priestranné spálne: navrhnuté pre pohodlie a prirodzené svetlo. - Moderné kúpeľne: tri vkusne vybavené kúpeľne slúžia tomuto poschodu. - Horná terasa: priamy prístup k bazénu a záhrade, umožňujúci plynulý prechod von z obytných priestorov. Vonkajšia dokonalosť a wellness Pozemok o rozlohe 1 200 m² slúži ako súkromná oáza s výhľadom na more: - Bazén: úchvatný bazén umiestnený tak, aby maximalizoval panoramatický výhľad na more. - Upravovaná záhrada: veľké terasové trávniky a stredomorská flóra obklopujú nehnuteľnosť. - Diskrétna lokalita: nachádza sa v tichej, zelenej zóne, ktorá zaručuje pokoj a ticho mimo turistického ruchu. Pôvab Veprinacu a Opatije Nachádzajúci sa na svahoch hory Učka, Veprinac ponúka jedinečné mikroklímu, kde sa čerstvý horský vzduch stretáva s morskou brízou. - Blízkosť k Opatiji: vychutnajte si vynikajúcu gastronómiu, luxusné butiky a slávnu promenádu Lungomare, všetko len niekoľko minút ďaleko. - Investičný potenciál: nehnuteľnosti v Opatijskom vnútri sú veľmi žiadané pre svoju dlhodobú hodnotu a vysoký životný štandard. - Pokoj: bezpečná, prestížna štvrť ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú zdravie a pokoj. Seriózna investícia: S funkčnou architektúrou, samostatnou jednotkou pre hostí a ikonickými výhľadmi predstavuje táto vila ideálnu príležitosť pre luxusné bývanie alebo prémiovú investíciu na chorvátskom realitnom trhu. Ref: RE-U-47129Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garden, Urbanized