Dom Poreč

Vila, Poreč, 153 m², pozemok 570 m²
Pohodlný a dobre navrhnutý dom s vlastným bazénom je na predaj v blízkosti pobrežného mesta Poreč, ktoré sa nachádza len 6 kilometrov od Jadranského mora. Umiestnený v pokojnej rezidenčnej štvrti obklopenej rodinnými domami a dovolenkovými vilami, nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pokoja, blízkosti k pláži a ľahkého prístupu k mestským službám. Táto elegantná rezidencia predstavuje nadčasovú stredomorskú architektúru, premyslene zapojenú do prírodného prostredia prostredníctvom svojho tvaru, farby a materiálov. Dom je navrhnutý ako jedna obytná jednotka rozložená na dvoch úrovniach – prízemí a prvom poschodí – a ponúka funkčný dispozíciový plán, ktorý spĺňa potreby moderného bývania. Na prízemí dispozícia zahŕňa priestranný otvorený priestor, ktorý spája obývačku, kuchyňu a jedáleň, pričom všetky otvárajú na krytú terasu ideálnu pre vonkajšie stolovanie a relaxáciu. Táto úroveň obsahuje aj jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, hosťovskú toaletu, práčovňu a technickú miestnosť. Na prvom poschodí nájdete vstupnú halu a dve ďalšie spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a súkromnou loggiou, ktoré poskytujú osobný priestor a komfort pre členov rodiny alebo hostí. Vonka je priestor krásne upravený a úplne oplotený, čím vytvára súkromné a prívetivé prostredie. Bazén s ležadlom na opaľovanie pridáva pocit harmónie a relaxácie, čím sa vonkajší priestor stáva skutočným rozšírením domu. Vďaka vynikajúcej polohe a praktickému dizajnu je táto nehnuteľnosť ideálna ako celoročné rodinné bývanie aj ako sezónny turistický prenájom. Poskytuje rovnováhu medzi súkromím a pohodlím, nachádzajúc sa len niekoľko minút od pulzujúceho centra Poreč a jeho známych pláží. Uvedená cena sa vzťahuje na dokončenú konštrukciu bez nábytku, čo kupujúcim umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného štýlu a preferencií. Pre tých, ktorí hľadajú väčšiu flexibilitu, je vila k dispozícii aj v stave „roh-bau“ (nevybavená) za €343,000, čo kupcovi umožňuje samostatne riadiť posledné fázy výstavby. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto chce investovať do kvalitného domu v jednej z najžiadanejších a najrýchlejšie sa rozvíjajúcich pobrežných oblastí Istrie. Ref: RE-U-41562 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Urbanizovaná, Moderná