Dom Primošten

Vila, Primosten, 225 m², pozemok 600 m²
Exkluzívna luxusná vila je na predaj v pokojnej a exkluzívnej lokalite pri Primošten, ideálne situovaná medzi Šibenikom a Splitom, len 1 km od Jadranského mora. Postavená na miernom svahu orientovanom na juhovýchod, nehnuteľnosť má dostatok prirodzeného svetla a ponúka úchvatné panoramatické výhľady na more. Táto moderná vila disponuje celkovou obytnou plochou 225 m² a leží na upravenom pozemku o rozlohe 600 m², čo poskytuje súkromie aj vonkajší priestor na oddych a zábavu. Rezidencia má štyri priestranné spálne, štyri moderné kúpeľne a ďalší hosťovský záchod. Otvorený obytný priestor plynule spája štýlovú kuchyňu, jedáleň a obývačku, zatiaľ čo galéria v hornej časti ponúka ďalšiu zónu na relax alebo čítanie. Vila zahŕňa terasy a balkón s úchvatnými výhľadmi na more, vonkajšiu kuchyňu s grilom, súkromné spa, plne vybavenú posilňovňu a práčovňu. Krásne navrhnutá stredomorská záhrada obklopuje vilu a vytvára pokojné a elegantné vonkajšie prostredie. Infinity bazén o rozlohe 80 m² dokonale dopĺňa nehnuteľnosť a poskytuje ideálne miesto na oddych a zábavu pri pohľade na Jadranské panorámy. Vila je vybavená najnovšími technológiami, vrátane smart home systémov na ovládanie osvetlenia, kúrenia a bezpečnosti, centrálneho podlahového kúrenia cez tepelnú čerpadlo, pokročilého klimatizačného systému a komplexného video dohľadu. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, prémiových materiálov a luxusných povrchov. S pozemkom o rozlohe 600 m², súkromným spa, infinity bazénom a panoramatickými výhľadmi na more predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú prestížny jadranský rezidenčný objekt, vhodný na osobné použitie alebo ako špičkovú investíciu do prémiového turistického prenájmu. Ref: RE-LB-IRO2628Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Posilňovňa, Spa, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderné