Dom Malinska-dubašnica

Vila, Malinska-Dubašnica, 280 m², pozemok 450 m²
Moderná vila so všetkými potrebnými prvkami – a ešte viac – nachádzajúca sa v Malinske na ostrove Krk, len 1 km od mora. Vila ponúka 280 štvorcových metrov obytného priestoru na pozemku o rozlohe 450 štvorcových metrov. Vitajte vo vile naplnenej teplom, premyslene navrhnutej a pripravej na nasťahovanie. Na úrovni suterénu nájdete praktický a všestranný priestor. Garáž pojme dva vozidlá – jedno veľké, jedno malé. Vedľa nej je priestranná otvorená plocha, ideálna na premenenie na vinnú degustáciu, herný priestor alebo súkromnú posilňovňu, podľa vášho životného štýlu. Táto úroveň zahŕňa aj práčovňu a technickú miestnosť s tepelným čerpadlom a úložným priestorom, usporiadané pre maximálnu funkčnosť. Prízemie je srdcom domu. Priestranný vstup vedie do hlavnej obytnéj zóny. Kuchyňa a jedáleň sú navrhnuté pre pokojné rána aj živé večere. Na tomto poschodí je aj hosťovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje vašim návštevníkom súkromný a pohodlný priestor. Sauna a ďalšia kúpeľňa pridávajú tomuto poschodu nádych luxusu. Z obývacej izby a kuchyne vyjdite na veľkú terasu a k hlavnému prvku nehnuteľnosti: bazénu. Ale nie je to akýkoľvek bazén – ide o vyhrievaný bazén so slanou vodou, masážnymi tryskami a proti prúdu plavebným systémom. Podzemná technická miestnosť s tepelným čerpadlom zabezpečuje plynulý chod. Bazén je upravený svetlofarebným vodotesným kulírovým povrchom – nie keramickým ani fóliovým – čo mu dáva jedinečný odtieň a výnimočnú odolnosť. Záhrada je upravená stredomorskými rastlinami a obsahuje slnečnú plochu, vonkajší sprchový kút a grilovaciu zónu. Na poschodí, prístupnom vnútorným schodiskom, sa odhaľuje plný rozsah luxusu. Tri priestranné spálne majú každá vlastnú kúpeľňu a prístup na terasy s úchvatným výhľadom na more. Dve spálne majú vstavané skrine, zatiaľ čo hlavná spálňa disponuje súkromnou šatníkom. Prebúdzanie sa tu prináša pocit, že celý záliv Kvarner patrí vám. Ďalšie prémiové prvky, ktoré túto vilu pozdvihujú, zahŕňajú: - Podlahové kúrenie po celom dome napájané tepelným čerpadlom, plus klimatizačné jednotky v každej miestnosti - Kombináciu hliníkových a PVC spojov v drevenom vzhľade – vysoká kvalita, odolnosť a esteticky vylepšený vzhľad - Keramické dlaždice a sanitárne zariadenia od overených značiek, inštalované s precíznou starostlivosťou - Predinštalované vedenie pre poplašný systém, inteligentnú domácnosť a video interkom s veľkou obrazovkou pri vstupe Najdôležitejšie je, že vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená. Pripravená na nasťahovanie, bez čakania. Nejde len o nehnuteľnosť – je to dom, na ktorý môžete byť hrdí. Ref: RE‑U‑41418 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Dohoda s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Posilňovňa, Sauna, Záhrada, Moderné