Dom Marina

Vila, Marína, 310 m², pozemok 515 m²
Luxusná vila s výhľadom na more na predaj v Maríne – Úchvatná lokalita a maximálne súkromie Táto úchvatná vila v Maríne sa pýši exkluzívnou poloha na kopci, ponúka úchvatné panoramatické výhľady na more a úplný pokoj. Len 200 metrov od krištáľovo čistého Jadranského mora je táto výnimočná nehnuteľnosť ideálna na oddych, luxusné bývanie alebo výnosný dovolenkový prenájom. Základné informácie o vile: - Obývacia plocha: 310 m² na troch poschodiach - Pozemok: 515 m² - Spálne: 4 | Kúpeľne: 3 - Súkromný vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom a proti prúdu plávaním - Priestranné terasy s panoramatickým výhľadom na more - Letná kuchyňa a dve upravené zelené plochy - Parkovisko pre 6 áut - Výborná poloha – iba 12 km od Trogiru a 20 km od letiska Split Rozloženie a vybavenie vily Prízemie: - Dve samostatné miestnosti s vlastnými vstupmi - Štúdiový apartmán pre hostí alebo prenájom - Skladová miestnosť a kotolňa Prvé poschodie: - Moderná kuchyňa, jedáleň a priestranný obývací priestor - Priamy prístup na terasu s bazénom a slnečnou zónou - Spálňa s priamym prístupom na súkromnú terasu - Zdieľaná kúpeľňa Druhé poschodie: - Dve priestranné spálne, každá s prístupom na terasu s výhľadom na more - Elegantná zdieľaná kúpeľňa Luxusný vonkajší priestor a vybavenie - Vyhrievaný bazén na celoročné využívanie - Súkromná slnečná zóna s úchvatnými výhľadmi - Dve bujné zelené plochy na oddych - Letná kuchyňa – ideálna na vonkajšie stravovanie - Zabezpečené parkovisko pre šesť vozidiel Výborná poloha a investičný potenciál - 200 m od pláže – užívajte si Jadran priamo pred dverami - Obchody, reštaurácie a služby v blízkosti - Trogir (pamiatka UNESCO) – 12 km | Letisko Split – 20 km - Vysoký prenájomný potenciál – ideálne pre investíciu do luxusného dovolenkového domu Táto exkluzívna vila v Maríne je zriedkavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxus, súkromie a úchvatné výhľady na more, všetko v ľahkom dosahu od pulzujúcich miest Trogir a Split. Ref: RE-LB-IRO2432 Celkovo ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Moderné