Dom Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Novi Vinodolski, 250 m², pozemok 500 m²
Vila v Novi Vinodolski len 50 metrov od mora s bazénom a garážou!
Zriedkavá lokalita a cena!
Dom má tri poschodia s celkovou rozlohou 250 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 500 m2.
V prízemí sú dva jednopokojové apartmány, pričom vonkajšie schody vedú na prvé poschodie.
Na prvom poschodí sú dve spálne, dve kúpeľne, kuchyňa, jedáleň a obývačka s prístupom na balkón.
Na druhom poschodí je trojizbový apartmán.
Každé poschodie ponúka úchvatný výhľad na more.
Navrhnutý s ohľadom na bezbariérový prístup, dom poskytuje prístup bez prekážok na prízemie aj prvé poschodie, čo ho robí vhodným pre osoby so zdravotným postihnutím.
Rozľahlá záhrada zahŕňa garáž o rozlohe 40 m², bazén o rozlohe 32 m² s vyhradenou relaxačnou zónou, altán, priestor na opaľovanie a parkovisko pre päť vozidiel.
Plne zariadený a klimatizovaný, nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Okrem toho je možné oddeliť všetky prípojky, čo poskytuje flexibilitu v využití priestoru.
Vďaka svojej výbornému umiestneniu a modernej výstavbe predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu investičnú príležitosť aj ideálny únik pre celoročnú relaxáciu a oddych.
Ref: RE-U-35296Overall Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Záhrada, Moderné
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
470 000 € · 276 m²
1 703 €/m²
Podobnosť 90 %
Novi Vinodolski
1 520 000 € · 250 m²
6 080 €/m²
Podobnosť 90 %
Novi Vinodolski
440 000 € · 220 m²
2 000 €/m²
Podobnosť 88 %
Novi Vinodolski
700 000 € · 244 m²
2 869 €/m²
Podobnosť 85 %
Novi Vinodolski
550 000 € · 250 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 85 %
Novi Vinodolski
950 000 € · 240 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 84 %
Novi Vinodolski
1 050 000 € · 262 m²
4 008 €/m²
Podobnosť 83 %
Novi Vinodolski
958 600 € · 277 m²
3 461 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 250 m²
- Veľkosť pozemku
- 500 m²
- Spálne
- 8
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 369971
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 8 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 950 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 950 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
