Dom Marčana

Vila, Marčana, 231 m², pozemok 1.094 m²
Atraktívna nová vila s bazénom v Marčane, 7 km od mora! Celková plocha je 231 m². Pozemok má rozlohu 1094 m². Vila sa plynule zapadá do osady a krajiny Marčany, ako v tvare, tak aj v farbe. Zakorenená v tradícii, no zároveň prijímajúca modernitu, vyžaruje vycibrenú eleganciu, pričom kvalita výstavby zabezpečuje dlhodobú spokojnosť a vysoký životný štandard. Navrhnutá ako jedinečná obytná jednotka, rozprestiera sa na dvoch poschodiach s harmonickými proporciami. Prízemie má otvorený koncept, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť, a vedie na krytú terasu s letnou kuchyňou. Táto úroveň obsahuje aj spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu a technické miestnosti. Prvé poschodie tvorí tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ako aj chodba a práčovňa. Všetky spálne majú prístup na terasu s výhľadom na okolité zeleň. Oplotený dvor je bohatý na bujnú vegetáciu a krásne upravený exteriér je doplnený o bazén a slnečnú plochu. Uvedená cena sa vzťahuje na nehnuteľnosť v konečnej fáze dokončenia, bez nábytku, čo umožňuje prispôsobiť si ju podľa osobných preferencií. S vynikajúcou polohou a premysleným usporiadaním interiéru aj exteriéru ponúka táto nehnuteľnosť ideálnu príležitosť pre pohodlný rodinný dom alebo výnosnú investíciu do turistického prenájmu. Ref: RE-U-37260Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Urbanizovaná