Dom Boškari

Vila, Boškari, 220 m², pozemok 615 m²
Na okraji malebnej istrijskej dedinky pri Svetvinčente sa nachádza tento príjemný dom s 220 m² kvalitného obytného priestoru obklopený bujným lesom, ideálny na scenické prechádzky a cyklistiku. Postavený na pozemku o rozlohe 615 m², táto nehnuteľnosť spája pokojný vidiecky život s moderným komfortom. Rozloženie interiéru: Po vstupe do domu vás privíta svetlý otvorený priestor s plne vybavenou modernou kuchyňou, jedálenským priestorom a priestranným obývačkou. Z tohto priestoru sa veľkými sklenenými dverami otvára prístrešok na terasu, odkiaľ je výhľad na bazén a okolitú zeleň. V prízemí sa nachádza aj jedna spálňa a kúpeľňa. Na poschodí, prístupnom vnútorným schodiskom, sú tri ďalšie priestranné spálne – jedna s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo ďalšie dve zdieľajú samostatnú kúpeľňu. Vonkajší priestor: Dom stojí na súkromnom oplotenom pozemku určenom pre pokoj a súkromie, s zeleným živým plotom a oplotením po obvode. K dispozícii je kryté parkovanie pre dva vozidlá a prírodný tieň z okrajového lesa vytvára pokojnú atmosféru. Vonkajšia časť zahŕňa bazén s rozlohou 34 m² a slnečnú terasu, ideálnu na teplé letné dni. Pre zábavu je k dispozícii grilovacia zóna, stolný tenis a útulný kútik vhodný na oddych s dobrou knihou. Ďalšie vybavenie: - Vybavený klimatizáciou na kúrenie a chladenie a predinštalovaným centrálnym radiátorovým vykurovaním. - Solárne panely nainštalované na streche na ohrev vody. - 10 cm izolácia fasády a PVC okná s moskytiérovými sieťami. - Dom je predávaný kompletne zariadený a pripravený na okamžité použitie. - V súčasnosti funguje ako rekreačná prenájomná nehnuteľnosť. Táto krásna nehnuteľnosť je ideálnym útočiskom, ktorý spája krásu istrijského vidieka s premyslenými vybaveniami pre dokonalý dovolenkový dom alebo investičnú príležitosť. Ref: RE-U-34465Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, moderné