Kuća Boškari

Vila, Boškari, 220 m², zemljište 615 m²
Smješten na rubu šarmantnog istarskog sela u blizini Svetvinčenta, ovaj šarmantni dom nudi 220 m² kvalitetnog životnog prostora okružen bujnom šumom, idealan za slikovite šetnje i biciklizam. Na parceli od 615 m², ova nekretnina kombinira miran seoski život s modernim udobnostima. Interior Layout: Prilikom ulaska u kuću dočekuje vas svijetao, otvoren prostor s potpuno opremljenom modernom kuhinjom, blagovaonicom i prostranom dnevnom sobom. Odavde velika staklena vrata vode na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i okolnu zelenilu. U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba i kupaonica. Na katu, pristupačnom unutarnjim stubištem, nalaze se još tri prostrane spavaće sobe – jedna s vlastitom kupaonicom, dok druge dvije dijele zasebnu kupaonicu. Outdoor Space: Kuća se nalazi na privatnoj, ograđenoj parceli osmišljenoj za mir i privatnost, s zelenim živicom i ogradom duž granice. Postoji natkriveno parkiralište za dva vozila, a prirodna sjena iz susjedne šume stvara spokojnu atmosferu. Vanjski prostor uključuje bazen od 34 m² s ležaljkom za sunčanje, idealan za tople ljetne dane. Za zabavu postoji roštilj zona, stolni tenis i udoban kutak savršen za opuštanje uz dobru knjigu. Additional Features: - Opremi s klima uređajima za grijanje i hlađenje, te predinstalacijom za centralno radijatorsko grijanje. - Solarni paneli postavljeni na krovu za toplu vodu. - 10 cm izolacije fasade i PVC prozori s mrežicama protiv komaraca. - Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za neposrednu upotrebu. - Trenutno se koristi kao turistička najamna nekretnina. Ova prekrasna nekretnina idealno je utočište koje spaja ljepotu istarske seoske sredine s promišljenim sadržajima za savršen odmor ili najamnu priliku. Ref: RE-U-34465 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Property advantages: Swimming pool, Modern Prednosti nekretnine: Bazen, Moderno