Dom Veprinac

Vila, Veprinac, 269 m², pozemok 550 m²
S radosťou vám ponúkame túto novú polosemičnú vilu s nádherným výhľadom, nachádzajúcu sa v blízkosti očarujúceho mesta Opatija, 1500 metrov od mora. S výhľadom na nádherný Kvarnerský záliv a umiestnená v chránenom zálive, táto vila poskytuje nezabudnuteľný pobyt, spájajúc vysokokvalitnú výstavbu s neporovnateľnou lokalitou. Vila patrí do malého komplexu niekoľkých novo postavených moderných víl s bazénmi. Vila sa môže pochváliť 269 m² obytného priestoru rozdeleného do suterénu, prízemia a prvého poschodia. Prízemie má otvorený koncept, kde vás svetlá a nádherne zariadená obývacia izba privíta množstvom prirodzeného svetla cez veľké sklenené steny. Kompletná, luxusná kuchyňa je dokonalá na prípravu obľúbených jedál. Priestranný dizajn a sklenené steny vytvárajú plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Na tomto poschodí sa tiež nachádza spálňa s vlastnou súkromnou kúpeľňou a hosťovským WC. Suterén zahŕňa fitness priestor o rozlohe 71 m², kotolňu o rozlohe 10 m², priestor pre vybavenie bazéna, skladovú miestnosť a garáž pre dva automobily. V hornom poschodí, prvom poschodí, ponúka ďalšiu pohodlnú obývaciu izbu s balkónom, kde môžete vychutnať úchvatný výhľad na more. Nachádzajú sa tu aj ďalšie dve pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Vila sa nachádza na upratanom záhrade o rozlohe 550 m², ktorá obsahuje jedinečný bazén o rozlohe 70 m² a slnečnú terasu na oddych. Ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta sú k dispozícii pri vile. Vybavená klimatizačným zariadením, systémom vykurovania a chladenia a podlahovým vykurovaním na tepelné čerpadlá, táto vila poskytuje pohodlie počas celého roka. Použité sú len najkvalitnejšie materiály, čo tejto vile dáva luxusný status. Umiestnená len 1.500 metrov od mora a približne 3 km od najbližej pláže, táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný rodinný dom alebo investíciu na prenájom. Okrem toho je kupujúci oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností, pretože DPH je zahrnutá v cene. Ref: RE-U-34311. Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/ sprostredkovateľa (3 % + DPH z provízie), honorár právnika (cca 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Prednosti nehnuteľnosti: garáž, bazén, sklad, posilňovňa, podlahové vykurovanie, záhrada, pripojené, moderné