Dom Labin
Na predaj · Labin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Labin, 147 m², pozemok 890 m²
Cena klesla z 670 000 eur na 630 000 eur!
Moderná nová budova s panoramatickým výhľadom v oblasti Labin!
Celková plocha je 147 m².
Pozemok má 890 m².
Kvalitne postavená vila sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie.
V prízemí je otvorený obývačký priestor, jedáleň a kuchyňa s prístupom na krytú terasu, toaleta, skladová miestnosť a práčovňa.
V hornej časti sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a dve terasy.
Na vykurovanie/chladenie dom používa klimatizačné invertory v každej miestnosti, podlahové kúrenie a možnosť inštalovať krb na drevo alebo pelety v obývacej časti domu.
Je kompletne zariadený a vybavený a predáva sa takto.
Dvor je úplne oplotený a upravený a obsahuje bazén s slnečnou plochou a parkovacie miesta.
Tento moderný novostavba v tichom dedinke s panoramatickým výhľadom na krajinu je ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinný život alebo ako investícia na prenájom pre turistické účely.
Vila bola postavená v rokoch 2022-2023.
Momentálne funguje ako prenajímacia nehnuteľnosť, kompletne vybavená a zariadená.
Ref: RE-U-16020Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Podlahové kúrenie, Moderné
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Labin
670 000 € · 147 m²
4 558 €/m²
Podobnosť 100 %
Labin
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 98 %
Labin
750 000 € · 150 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Labin
493 000 € · 150 m²
3 287 €/m²
Podobnosť 98 %
Labin
390 000 € · 150 m²
2 600 €/m²
Podobnosť 98 %
Labin
630 000 € · 150 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 98 %
Labin
485 000 € · 143 m²
3 392 €/m²
Podobnosť 97 %
Labin
480 000 € · 143 m²
3 357 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Labin
- Okres
- Labin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 21201
- Obytná plocha
- 147 m²
- Veľkosť pozemku
- 890 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 369748
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 147 m² · Veľkosť pozemku: 890 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 630 000 €; Terra Real Estate – 595 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 630 000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 630 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Labin
Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 11 642
Zdroj: Wikipedia
