Dom Grižane-belgrad
Na predaj · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Grižane-Belgrad, 380 m², pozemok 1.200 m²
Perfektná nová moderná vila s výhľadom na more v okolí Crikvenice!
Vila je umiestnená cca.
5 km od mora na svahovej zvýšenej pozícii.
Vila bola postavená v roku 2023 a má všetku dokumentáciu na predaj.
Vila sa skladá z:
- prízemie - priestranná garáž, technická miestnosť, skladová miestnosť a vnútorné schodisko pre prístup k obytnému dielu vily, wellness zóna s saunou
- 1. poschodie - 'open space' obývačka s kuchyňou a jedálňou, herňa, priestranné kryté terasy a bazén
- 2. poschodie - tri spálne, každá so svojou kúpeľňou, terasa/balkón
Investor vybavil vilu na najvyššej úrovni:
- podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (každá miestnosť môže byť vykurovaná samostatne)
- všetky miestnosti sú klimatizované,
- solárne,
- video dohľad,
- poplašný systém,
- hudobný zvukový systém cez stropy a vonku domu,
- elektrické žalúzie,
- maľby akademického maliara na stenách
Nehnuteľnosť hodná vašej pozornosti!
Ref: RE-U-24142Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Urbanizované, Moderné
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Grižane-Belgrad
1 250 000 € · 400 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 80 %
Grižane-Belgrad
310 000 € · 330 m²
939 €/m²
Podobnosť 75 %
Grižane-Belgrad
1 350 000 € · 448 m²
3 013 €/m²
Podobnosť 72 %
Grižane-Belgrad
650 000 € · 279 m²
2 330 €/m²
Podobnosť 69 %
Grižane-Belgrad
525 000 € · 278 m²
1 888 €/m²
Podobnosť 68 %
Grižane-Belgrad
499 500 € · 270 m²
1 850 €/m²
Podobnosť 66 %
Vinodolska Općina
130 000 € · 300 m²
433 €/m²
Podobnosť 66 %
GRIŽANE
1 500 000 € · 380 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Grižane-belgrad
- Okres
- Vinodolska Općina
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 380 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 200 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 369676
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 380 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Grižane-Belgrad
Grižane-Belgrad je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski. Má populáciu 953 a poštové smerovacie číslo HR- 51244.
Počet obyvateľov: 818
Zdroj: Wikipedia
