Maison Grižane-belgrad
À vendre · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Description du bien
Villa, Grižane-Belgrad, 380 m², terrain 1.200 m²
Parfaite nouvelle villa moderne avec vue sur la mer dans les environs de Crikvenica !
La villa est positionnée cca. À 5 km de la mer, en position surélevée.
La villa est construite en 2023 et dispose de toute la documentation pour la vente.
La villa se compose de :
- rez-de-chaussée - garage spacieux, local technique, débarras et escalier intérieur pour accéder à la partie résidentielle de la villa, espace bien-être avec sauna
- Niveau 1er étage - séjour 'open space' avec cuisine et salle à manger, salle de jeux, spacieuses terrasses couvertes et piscine
- 2ème étage - trois chambres, chacune avec sa salle de bain, terrasse/balcon
L'investisseur a équipé la villa au plus haut niveau :
- chauffage au sol avec pompe à chaleur (chaque pièce peut être chauffée séparément)
- toutes les chambres sont climatisées,
- solaire,
- vidéosurveillance,
- système d'alarme,
- système de sonorisation musicale au plafond et à l'extérieur de la maison,
- stores électriques,
- des peintures d'un peintre académique sur les murs
Une propriété digne de votre attention!
Ref: RE-U-24142Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Grižane-Belgrad
1 250 000 € · 400 m²
3 125 €/m²
Similarité 80 %
Grižane-Belgrad
310 000 € · 330 m²
939 €/m²
Similarité 75 %
Grižane-Belgrad
1 350 000 € · 448 m²
3 013 €/m²
Similarité 72 %
Grižane-Belgrad
650 000 € · 279 m²
2 330 €/m²
Similarité 69 %
Grižane-Belgrad
525 000 € · 278 m²
1 888 €/m²
Similarité 68 %
Grižane-Belgrad
499 500 € · 270 m²
1 850 €/m²
Similarité 66 %
Vinodolska Općina
130 000 € · 300 m²
433 €/m²
Similarité 66 %
Bribir
750 000 € · 350 m²
2 143 €/m²
Similarité 64 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Grižane-belgrad
- District
- Vinodolska Općina
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 380 m²
- Superficie du terrain
- 1 200 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 369676
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 3 947 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Grižane-Belgrad
Grižane-Belgrad est un village de Croatie situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Il est situé près de Crikvenica et Novi Vinodolski. Il a une population de 953 et le code postal HR- 51244.
Population: 818
Source: Wikipedia
