Dom Linardići
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Linardići, 170 m², pozemok 513 m²
Krásna vila v Linardići na ostrove Krk, len 2 km od mora!
Vila má celkovú plochu 170 m².
a pozemok o rozlohe 513 m².
Stavba bola dokončená v roku 2016.
Rozprestiera sa na dvoch poschodiach – prízemí a prvom poschodí.
V prízemí sa nachádza krytá terasa vstupnej oblasti, vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a výstupom na bočnú terasu, obývačka s výhľadom na bazén, spálňa s vlastnou kúpeľňou a hosťovská toaleta.
Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami, pričom dve spálne majú aj výstup na terasu s krásnym výhľadom na more.
Kúpeľňa v hlavnej spálni je vybavená vaňou.
Upravená záhrada pozostáva z troch parkovacích miest, slnečnej zóny, bazéna, vonkajšej sprchy, detského ihriska, vonkajšej tehlicovej grilu a zasadených stredomorských rastlín.
Táto úžasná vila sa predáva kompletne zariadená, vybavená klimatizáciou a s prípravou na centrálnu a solárnu úpravu tepla.
Tesnenie je z PVC, fasáda je zo styroporu.
Vila je momentálne využívaná ako turistický prenájom.
Ref: RE-U-30316Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Linardići
950 000 € · 170 m²
5 588 €/m²
Podobnosť 100 %
Linardići
950 000 € · 169 m²
5 621 €/m²
Podobnosť 99 %
Linardići
950 000 € · 169 m²
5 621 €/m²
Podobnosť 94 %
Linardići
625 000 € · 172 m²
3 634 €/m²
Podobnosť 88 %
Krk
490 000 € · 170 m²
2 882 €/m²
Podobnosť 87 %
Polje
600 000 € · 170 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 87 %
Krk
990 000 € · 170 m²
5 824 €/m²
Podobnosť 87 %
Krk
600 000 € · 171 m²
3 509 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 660 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Linardići
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 170 m²
- Veľkosť pozemku
- 513 m²
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 369641
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 660 000 € · Cena za m²: 3 882 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 513 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Linardići
Linardii je dedina nachádzajúca sa na západnom konci chorvátskeho ostrova Krk, v oblasti známej ako Šotovento. Administratívne je súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 151 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 151
Zdroj: Wikipedia
