Dom Rovinj

Vila, Rovinj, 650 m², pozemok 1.955 m²
Nádherná kamenná vila v oblasti Rovinj s výhľadom na vzdialené more! Celková plocha tejto úžasnej vily je 650 m². Pozemok má rozlohu 1955 m². Komplex na predaj pozostáva z dvoch budov. Jedna je určená na bežné bývanie, druhá ako krčma, salón, pivnica, pracovňa a garáž, ale môže byť prevedená na ubytovanie pre hostí (pre turistické účely). Kamenné budovy sú úplne postavené z ručne opracovaného kameňa, vonkajšie steny sú dvojité: vonkajšia vrstva z kameňa (asi 30 cm), potom odlievaná v železobetóne, izolácia zo styropóny a tehly v porotóne (25 cm). Strecha je viditeľná, má vrstvu železobetónu a tepelnú izoláciu, anti-kondenznú izoláciu, keramické škridle Coppa a je vetraná. Všetky poschodia majú podlahu z železobetónu. Objekty sú momentálne v stave Roh-bau a uvedená cena sa vzťahuje na stav viditeľný na fotografiách. Táto nehnuteľnosť na okraji dediny je ideálnou príležitosťou pre pokojný rodinný život aj ako investícia na turistický prenájom. Ref: RE-U-30645Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž