Dom Stara Novalja

Vila, Stara Novalja, 254 m², pozemok 492 m²
Luxusná novostavba vily s bazénom v prvej rade k moru v Novalji, Pag! Celková plocha je 254 sq.m. Pozemok má rozlohu 492 sq.m. Skladá sa z priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, skladovej miestnosti, toalety a veľkej terasy, zatiaľ čo v prvom poschodí sú 4 spálne, tri kúpeľne, dve šatne a dva balkóny. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 492 m2. Má 3 parkovacie miesta. V záhrade, pri terase, je tiež krásny a priestranný bazén. V rezorte, ktorý sa nachádza na jedinečnom mieste pri mori, je 6 luxusných víl, ktorých dizajn bol starostlivo premyslený a vybraný, pretože sa stretávajú inovatívne prvky modernej architektúry a tradície regiónu. Nezávisle od toho, či sa rozhodnete preskúmať okolie, opaľovať sa na pláži alebo pri bazéne, alebo jednoducho užívať priestor domu, určite pocítite špeciálnu magiu ostrova Pag a Starej Novalje. Je to miesto, kde môžete uniknúť každodennému zhonu a dopriať si relax v luxusných vilách, ktoré sú ako dom mimo domova. Takéto nehnuteľnosti ponúkajú množstvo investičných príležitostí, dajú sa tematizovať rôznymi spôsobmi, ako spa rezort, miesto na natáčanie módnych editorialov, únik pre slávne osobnosti, dokonca ako exkluzívne hudobné štúdio na prácu a relax... Možnosti sú nespočetné, pretože poloha a krása ostrova Pag sú úžasné. Ostrov Pag sa nachádza v severnom Jadrane, v Chorvátsku. Je piatym najväčším chorvátskym ostrovom a vďaka svojej jedinečnej mesačnej forme patrí medzi najobľúbenejšie ostrovy v Jadrane. Hlavným mestom ostrova je Pag, zatiaľ čo Novalja je známy turistický stredisko na západnom pobreží ostrova. Ostrov je známy soľou, ovčím syrom a jahňacím mäsom. Je tiež známy svojimi charakteristickými kamennými plážami, pričom najznámejšou je pláž Zrće. Vila, ktorú predávame, je navrhnutá na základe súčasnej estetiky a funkčnosti, s čistými líniami a minimalistickými prvkami. Použitie tradičného kameňa zachováva autenticitu miesta. Vila bude vybavená všetkým potrebným pre kompletný zážitok. Moderno navrhnuté izby, priestranné spálne, pohodlné veľké terasy a bazén sú len niektoré z prvkov, ktoré vám dajú pocit domova. Vila má výhľad na more a nachádza sa v jeho bezprostrednej blízkosti. PRÍSTUP: Malá cesta prechádza dedinou, ktorá bude prístupná iba majiteľom vily. Každá vila má dve pohodlné parkovacie miesta s prípravou na nabíjanie elektrických áut. Ekologický prístup: Vily budú v energetickej triede A. Hrúbka tepelnej izolácie na fasádach bude 15 cm. Okna s trojitém sklom budú vybavené elektrickými rolietami, budú fungovať v izolácii a budú mať siete na ochranu pred hmyzom a komármi. Vily budú vykurované a chladené klimatizáciou. Detaily vybavenia: Vily sú vybavené protizlodeckými a zvukovo izolačnými vstupnými dverami, TV pripojeniami vo všetkých izbách, s chladením a vykurovaním klimatizáciou a žalúziami na ochranu pred slnkom. Špeciálna pozornosť je venovaná výberu kvalitných a koordinovaných materiálov vo vilách. Nenechajte si ujsť šancu! Tieto nehnuteľnosti sú na trhu len krátko a teraz je ten správny čas využiť túto zriedkavú príležitosť a stať sa vlastníkom špeciálnej nehnuteľnosti alebo dokonca viacerých. Novalja a Pag sú svetovo známe lokality, kde najväčšie hviezdy a značky natáčajú reklamy, a s takouto investíciou nemôžete urobiť chybu. Vily budú nevybavené, ale na požiadanie môžeme pre vás zabezpečiť interiérové zariadenie za príplatok. Plánované dokončenie výstavby je na jar 2025. Ref: RE-U-30579Overall Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Spa, Záhrada, Moderné