Dom Rovinjsko Selo

Vila, Rovinjsko Selo, 240 m², pozemok 667 m²
Prekrasna 5 vila s bazénom na okraji Rovinja! Vila sa vlastne nachádza v Rovinjskom Selu. Celková plocha je 240 m². Pozemok má 667 m². Objekt sa rozprestiera na tri poschodia: suterén, prízemie a prvé poschodie. V prízemí domu sa nachádza vstupná hala, hosťovská toaleta, kuchyňa s jedálňou a otvoreným obývacím priestorom, jedna spálňa s vlastnou priestrannou kúpeľňou. Z obývacej izby je výstup na vonkajšiu uzavretú terasu s priestorom na slnenie a bazénom o rozlohe 50 m², ako aj vonkajšiu sprchovú kabínu. Záhrada je upravená a udržiavaná, je nainštalovaný automatický zavlažovací systém. V záhrade je aj gril. V suteréne vily sa priestranná wellness zóna so sáunou a priestorom na oddych. Vnútorné schodisko spája aj prvé poschodie domu, kde sa nachádzajú dve spálne s vlastnými kúpeľňami a priestranná terasa, ku ktorej majú obe spálne prístup. V celej dome je elektrické podlahové kúrenie a dom je klimatizovaný pre doplnkové kúrenie a chladenie. Elektrické žalúzie, PVC stolárstvo, bezpečnostné dvere. Je vybavená kompletným zvukovým systémom a video dohľadom. Dom je úplne zariadený kvalitným a starostlivo vybraným nábytkom a predáva sa taký. V záhrade sú tiež dva parkovacie miesta pre vaše kovové automobily. Nehnuteľnosť je úplne obklopená múrom a poskytuje nájomcom maximálnu súkromie. Vilu vlastní spoločnosť, čo je ďalšia výhoda pre budúceho kupca. Používa sa na turistické účely a je kategorizovaná s 5. Je obsadená počas celej turistickej sezóny, a vďaka svojim charakteristikám a vybaveniu môže byť prenajímaná počas celého roka. Vlastníctvo 1/1 bez záťaže, povolenie na používanie. Ref: RE-U-30610. Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/ sprostredkovateľa (3 %+DPH na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o agentúre/sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, spa, sauna, podlahové kúrenie, záhrada