Dom Dramalj
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Dramalj, 175 m², pozemok 300 m²
Novostavba vily s bazénom v Dramalj, Crikvenica, len 400 metrov od mora!
Celková plocha je 175 m².
Pozemok má rozlohu 300 m².
Ide o novostavbu vily s dvoma bazénmi!
Vila je momentálne rozdelená na dve časti.
Každá polovica má vlastný vstup a pozostáva z obývačky s kuchyňou, kúpeľne, špajze, chodby a priestrannej terasy v prízemí, a troch spální, kúpeľne a balkóna v prvom poschodí.
Vila je nedávnej výstavby s etablovaným prenájmovým podnikaním.
Veľmi zaujímavá nehnuteľnosť pre investorov vďaka bazénu ukrytomu za domom.
Pred každou polovicou je parkovacie miesto (3‑4 vozidlá) a terasa.
Príležitosť a odporúčanie agenta.
Je možnosť zakúpiť si iba jednu polovicu vily!
Ref: RE-U-30452Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Skladovacie priestory
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dramalj
750 000 € · 186 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 94 %
Dramalj
830 000 € · 185 m²
4 486 €/m²
Podobnosť 89 %
Dramalj
850 000 € · 186 m²
4 570 €/m²
Podobnosť 88 %
Dramalj
800 000 € · 160 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 87 %
Dramalj
800 000 € · 160 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 85 %
Dramalj
800 000 € · 202 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 85 %
Crikvenica
350 000 € · 175 m²
2 000 €/m²
Podobnosť 82 %
Dramalj
800 000 € · 170 m²
4 706 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 175 m²
- Veľkosť pozemku
- 300 m²
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 369614
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 857 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 175 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 5 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 850 000 €; LP nekretnine – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dramalj
Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.
Počet obyvateľov: 1 366
Zdroj: Wikipedia
