Dom Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Novalja, 312 m²
Moderná vila s bazénom v výstavbe na ostrove Pag v JAKIŠNICA, len 200 metrov od mora!
Celková plocha vily je 312 m².
Pozemok má rozlohu 290 m².
Vila je rozdelená na tri poschodia, kde v suteréne nájdeme garáž, práčovňu, technickú miestnosť, sklad a jednu spálňu s šatníkom a kúpeľňou.
V prízemí sú hosťovské toalety, kuchyňa s jedálňou a obývačka s priamym prístupom na krytú terasu, záhradu a bazén.
V hornom poschodí nájdeme dve spálne s kúpeľňami a balkónmi, celková obytná plocha je 312 m².
Vila bude predaná ako hotová (turnkey) od overeného investora s mnohoročnými skúsenosťami v stavebníctve.
Budú použité iba najkvalitnejšie materiály a vybavenie, prvotriedna keramika, hliníkové trojvrstvové okná, protokolové dvere od renomovaných výrobcov atď.
Plánovaná fáza dokončenia a nasťahovania je jeden rok.
Ref: RE-U-13495 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Záhrada, Moderné
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
1 670 000 € · 310 m²
5 387 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
1 670 000 € · 310 m²
5 387 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
1 550 000 € · 310 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
1 730 000 € · 302 m²
5 728 €/m²
Podobnosť 97 %
Novalja
960 000 € · 300 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
1 730 000 € · 305 m²
5 672 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
970 000 € · 331 m²
2 931 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 900 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 312 m²
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 369604
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 885 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 312 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 900 000 €; DUX Nekretnine – 900 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
