Dom Pobri

Vila, Pobri, 164 m², pozemok 165 m²
Vila v rade s výhľadom na more v Pobri, Opatija!, 1 km od mora! V našom exkluzívnom portfóliu sme nadšení, že vám môžeme predstaviť vynikajúci projekt nachádzajúci sa v blízkosti Opatije. Rozvoj pozostáva z dvoch obytných budov, z ktorých každá má tri jedinečne navrhnuté vily. Umiestnený v pokojnom a malebnom prostredí s výhľadom na more, projekt je vzdialený len 1 000 metrov od najbližšej pláže. Každá vila sa môže pochváliť vlastným jedinečným dizajnom a vybavením. Dokončenie výstavby sa očakáva do konca roku 2023 a začiatku roku 2024. Tu sú špecifikácie a stručný popis každej nehnuteľnosti: - Strešná tepelná pumpa pre podlahové kúrenie vo všetkých podlažiach - Daikin multi-split systém na chladenie a kúrenie - Dubová trojvrstvová parketová podlaha v izbách - Prémiové keramické dlaždice v ostatných priestoroch - Sanitárne zariadenia a príslušenstvo Villeroy & Boch/Grohe - Alu/PVC okná a dvere v antracitovej farbe - Pripravené na inštaláciu solárnej energie - Masážny bazén 200x200 - Energetická trieda A - Sauna vo vilách s wellness vybavením Vila má dva poschodia. Prízemie tvorí priestranný otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálenským kútom, vstupná chodba, spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a samostatná hosťovská toaleta. Prvé poschodie obsahuje dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, wellness zónu, chodbu a južne orientovanú terasu s úchvatným výhľadom na more. Vila tiež zahŕňa dve parkovacie miesta, záhradu a bazén. Vila Lana je nepochybne jedinečná a atraktívna nehnuteľnosť. Pre ďalšie podrobnosti a pôdorysy sú k dispozícii naši odporúčaní agenti. Opatija, očarujúce pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je renomovaná turistická destinácia, ktorá priťahuje návštevníkov z celého sveta. Obklopená úžasnou prírodnou krásou pri úpätí hory Učka, Opatija ponúka nehnuteľnosti s úchvatnými výhľadmi na more a blízke ostrovy Krk a Cres. Mesto je obklopené malebnými dedinkami s historickými domami pozdĺž úzkych, historicky bohatých ulíc. Ulice Opatije sú zdobené nehnuteľnosťami s výraznou architektúrou, vrátane víl pochádzajúcich z habsburskej éry. Vďaka množstvu pláží, krištáľovo čistým vodám a rozmanitým turistickým službám je Opatija ideálnou turistickou destináciou a výbornou investičnou príležitosťou, uznávanou susednými krajinami ako vynikajúca voľba pre investície. Ref: RE-U-29223 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, spa, podlahové kúrenie, záhrada, urbanizované