Dom Tinjan

Vila, Tinjan, 127 m², pozemok 506 m²
Päť nových tradičných vily v Tinjane! Ideálny formát pre budúce prenajímanie! Existuje možnosť kúpiť všetkých 5 víl v balíkovom predaji, aby sa vytvoril luxusný rezort víl! Tento projekt zahŕňa výstavbu súkromného komplexu pozostávajúceho zo štandardných víl navrhnutých s dotykom istrijského architektonického štýlu, pripomínajúceho talianske vily. Vily sú plynule začlenené do okolitých krajín, charakterizovaných krásnou prírodou, jemným kopcovitým terénom a dobre udržiavanými poľnohospodárskymi poliami. Počas výstavby budú použité najmodernejšie materiály, aby sa zabezpečila špičková kvalita a maximálne pohodlie v každej vile. Interiérové priestory boli starostlivo usporiadané tak, aby splnili svoje určené účely. Všetky vily v komplexe majú rovnakú veľkosť a dispozíciu. Vlastníci však budú mať možnosť spolupracovať s developerom a prispôsobiť nehnuteľnosť svojim konkrétnym potrebám a želaniam. Celková plocha každej vily je 127 sq.m. Pozemok má rozlohu 506 sq.m. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Táto vysokokvalitná malebná vila má celkovú obytnú plochu 127.66m2 rozdelenú na dva poschodia: prízemie (73.73m2) a prvý poschodie (53.93m2). Na prízemí privíta návštevníkov vstupná hal a vedie ich do otvoreného obývacieho priestoru, kde sa nachádza priestranný obývač s krbom na drevo a posuvnými sklenenými dverami poskytujúcimi prístup a výhľad na dvor a bazén. Pri obývači je kuchynská časť s veľkým jedálenským priestorom, taktiež s prístupom na krytú terasu. Okrem toho prízemie zahŕňa hosťovskú toaletu, schodisko vedúce na prvý poschodie a hosťovskú spálňu s vlastnou kúpeľňou a prístupom na dvor. Na prvom poschodí sú dve pohodlné a priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na spoločnú terasu. Po dokončení výstavby bude dvor plne upravený a oplotený múrom. Obyvatelia budú mať možnosť vychutnať si vonkajší život obklopení stredomorskou flórou, udržiavanou automatickým zavlažovacím systémom. Centrálnym prvkom dvora bude priestranný bazén so systémom solnej elektrolytickej úpravy vody a slnečnou zónou. Parkovanie pre až 2 autá bude zabezpečené na pozemku vily. Ďalšie informácie: - Vily sa predávajú na kľúč bez nábytku. - Kupujúci majú možnosť ovplyvniť proces výstavby. - Každá vila bude vybavená klimatizáciou vo všetkých miestnostiach a elektrickým podlahovým vykurovaním po celom priestore. - Nehnuteľnosť podlieha DPH, čo znamená, že pre právnické osoby môže byť cena znížená o výšku dane. - Očakávaný termín dokončenia je stred roku 2025. Pre akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo dohodnutie obhliadky vily nás neváhajte kontaktovať s dôverou. Ref: RE-U-28791Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Výhody nehnuteľnosti: Podlahové kúrenie, Agricultural