Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Poreč, 156 m², pozemok 344 m²
V pôvabnej osade neďaleko mesta Poreč je na predaj dom s bazénom.
Obklopený rodinnými domami a dovolenkovými chátami ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckym prostredím a blízkosťou mestských služieb.
Nadčasový dizajn domu odhaľuje krásu jednoduchej exteriérovej architektúry.
Ide o jednopodlažný objekt s rozlohou 156 m², ktorý pozostáva z jednej vkusne zariadenej a dobre vybavenej obytné jednotky s obývačkou a jedálenským priestorom prepojeným s kuchyňou, vedúcej na krytú terasu so záhradnou kuchyňou.
Dispozícia je doplnená tromi spálňami, tromi kúpeľňami a technickou miestnosťou.
Záhrada o rozlohe 344 m² je oplotená a esteticky upravená, čo poskytuje harmonickú atmosféru.
Nehnuteľnosť má vyhrievaný bazén o rozlohe 29 m² s filtráciou morskej soli namiesto agresívneho chlóru, vrátane niekoľkých hydro-masážnych trysiek a vodopádu.
Táto nehnuteľnosť v výbornom umiestnení predstavuje výnimočnú príležitosť pre pohodlné rodinné bývanie aj ako investícia do turistického sektora na prenájom.
Ref: RE-U-28005Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/zprostredkovateľa (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Urbanizované
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
450 000 € · 156 m²
2 885 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
640 000 € · 156 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
490 000 € · 155 m²
3 161 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
571 000 € · 158 m²
3 614 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
520 000 € · 159 m²
3 270 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
621 000 € · 159 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
612 000 € · 153 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
667 500 € · 159 m²
4 198 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 156 m²
- Veľkosť pozemku
- 344 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 369507
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 156 m² · Veľkosť pozemku: 344 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
