Dom Veli Vrh
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Veli Vrh, 165 m², pozemok 400 m²
Dva domy s bazénom na ideálnej lokácii v Pule, 3 km od mora!
Celková plocha je 165 m².
Pozemok má rozlohu 400 m².
Menší dom s celkovou plochou 50 m² pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální a kúpeľne.
Dom je kompletne zariadený.
Pred domom sa nachádza veľmi pekná spoločná krčma na stretnutia.
Zatvorený a vybavený kuchyňou a krbom, celková plocha je 26 m².
Druhý dom pozostáva z veľkej obývacej izby, kuchyne s jedálenským priestorom, troch spální a kúpeľne.
Obývacia izba vedie na priestrannú krytú terasu.
Dom má celkovú plochu 90 m² a je predávaný kompletne zariadený.
Tento dom má možnosť pridať ďalšie poschodie a všetky povolenia pre tento postup boli získané a zaplatené.
V záhrade je bazén o rozlohe 32 m² s elektrolytickým systémom.
Záhrada je upravená a je priestor na parkovanie niekoľkých áut.
Domy sú v prenájom, sú veľmi dobre etablované a výnosné a ponúkajú možnosť rýchlej návratnosti investície.
Vďaka vynikajúcej polohe blízko centra Pule sú ideálne na založenie rodinného života, ale zároveň poskytujú možnosť zarábať peniaze prenájmom.
Ref: RE-U-26322Celkovo ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
660 400 € · 165 m²
4 002 €/m²
Podobnosť 82 %
Pula
479 000 € · 165 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 80 %
Pula
330 000 € · 170 m²
1 941 €/m²
Podobnosť 79 %
Pula
450 000 € · 170 m²
2 647 €/m²
Podobnosť 79 %
Pula
470 000 € · 176 m²
2 670 €/m²
Podobnosť 78 %
Pula
220 000 € · 150 m²
1 467 €/m²
Podobnosť 75 %
Centar
380 000 € · 165 m²
2 303 €/m²
Podobnosť 75 %
Škatari
650 000 € · 160 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 575 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Veli Vrh
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 165 m²
- Veľkosť pozemku
- 400 m²
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 369464
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 575 000 € · Cena za m²: 3 485 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
