Dům Veli Vrh
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Veli Vrh, 165 m², pozemek 400 m²
Dva domy s bazénem na ideální lokalitě v Pule, 3 km od moře!
Celková plocha je 165 m².
Pozemek má rozlohu 400 m².
Menší dům s celkovou plochou 50 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic a koupelny.
Dům je kompletně zařízen.
Před domem se nachází velmi pěkná společná hospoda pro setkávání.
Zastřešený a vybavený kuchyní a krbem, celková plocha je 26 m².
Druhý dům se skládá z velkého obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, tří ložnic a koupelny.
Obývací pokoj vede na prostornou krytou terasu.
Dům má celkovou plochu 90 m² a je prodáván kompletně zařízený.
Tento dům má možnost přistavby dalšího patra a všechny potřebné povolení pro tento postup byly získány a zaplaceny.
V zahradě se nachází bazén o rozloze 32 m² s elektrolyzou.
Pozemek je upravený a je zde prostor pro parkování několika aut.
Domy jsou v pronájmu, jsou velmi dobře zavedené a výnosné a nabízejí možnost rychlé návratnosti investice.
Díky vynikající poloze blízko centra Pule jsou ideální pro zahájení rodinného života, ale zároveň poskytují možnost vydělávat peníze pronájmem.
Ref: RE-U-26322Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: bazén, zahrada
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
660 400 € · 165 m²
4 002 €/m²
Podobnost 82 %
Pula
479 000 € · 165 m²
2 903 €/m²
Podobnost 80 %
Pula
330 000 € · 170 m²
1 941 €/m²
Podobnost 79 %
Pula
450 000 € · 170 m²
2 647 €/m²
Podobnost 79 %
Pula
470 000 € · 176 m²
2 670 €/m²
Podobnost 78 %
Pula
220 000 € · 150 m²
1 467 €/m²
Podobnost 75 %
Centar
380 000 € · 165 m²
2 303 €/m²
Podobnost 75 %
Škatari
650 000 € · 160 m²
4 063 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 575 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Veli Vrh
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 165 m²
- Velikost pozemku
- 400 m²
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 369464
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 575 000 € · Cena za m²: 3 485 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 400 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 5 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
