Dom Umag

Vila, Umag, 194 m², pozemok 298 m²
Originálny dizajn nového domu s bazénom v oblasti Umag, s výhľadom na more, 5 km od mora! Táto nehnuteľnosť vyniká svojou strategickou polohou, bezchybnou kvalitou výstavby a moderným dizajnom charakterizovaným elegantnou geometrickou formou a čistými líniami v celom priestore. Súčasný interiér predstavuje kompaktný pôdorys, ktorý vytvára vzdušnú atmosféru. Rozlohou 194 m² je dom postavený ako jedinečná obytná jednotka rozložená na dvoch poschodiach. Prízemie sa otvára do otvoreného priestoru, ktorý plynulo spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s priamym prístupom na terasu so sezónnou kuchyňou. K dispozícii na prízemí sú aj spálňa, kúpeľňa, špajza, skladová miestnosť a kotolňa. Na hornom poschodí nájdete tri spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a terasou. Cez celú nehnuteľnosť prevažuje pocit úplnej harmónie a pohodlia, podčiarknutý premyslene upravenou záhradou o rozlohe 298 sq.m. s bazénom o rozlohe 18 m² a slnečnou zónou. Poloha, konštrukcia a komfort nehnuteľnosti ju robia ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie alebo investičnú príležitosť pre turistické prenájmy. Ponúkaná v štádiu kľúč‑v‑ruke, uvedená cena odráža kompletné dokončenie nehnuteľnosti. Očakávané dokončenie prác a odovzdanie nehnuteľnosti je naplánované na koniec 2024, čo zabezpečí plynulý prechod k modernému a sofistikovanému bývaniu. Ref: RE-U-26788Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+VAT z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, záhrada, urbanizovaná, moderná