Dom Ika

Vila, Ika, 380 m², pozemok 700 m²
S radosťou vám odporúčame úchvatnú vilu 380 m2 s panoramatickým výhľadom na more a bazénom + upravenou záhradou 700 m2, nachádzajúcu sa v Ike pri Opatiji! Vila je vzdialená len 120 metrov od pláže! Vila je orientovaná na juh, čo poskytuje úchvatný výhľad, ktorý zahŕňa celé Kvarnerské more a všetky ostrovy!! PRVÉ POSCHODIE: Významné prvky tohto bytu zahŕňajú súkromný bazén a krb. Tento klimatizovaný byt má súkromný vstup, 1 obývačku, 1 samostatnú spálňu a 1 kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt je vybavený grilom. Má terasu s výhľadom na záhradu, práčku a plochú TV so satelitnými kanálmi. Na prízemí sa nachádza aj veľká skladová miestnosť s kotlom ústredného kúrenia, plne vybavená miestnosť s prípravou pre jacuzzi a saunu a krásne zariadený pivničný priestor s krbom. 2. POSCHODIE: Tento priestranný byt pozostáva z 1 obývačky, 3 samostatných spální a 3 kúpeľní so sprchovými kútmi. Byt obsahuje krb. Klimatizovaná jednotka má súkromný vstup a výhľad na more. Jednotka poskytuje 4 lôžka. 3. POSCHODIE: Tento rozľahlý byt pozostáva z 1 obývačky, 3 samostatných spální a 3 kúpeľní so sprchovými kútmi. Byt má krb. Klimatizovaná jednotka má súkromný vstup a výhľad na more. Jednotka poskytuje 4 lôžka. Vila je postavená z vysokej kvality a luxusne zariadená, pričom všetky materiály, podlahy a obklady spĺňajú najvyššie štandardy. - 10 cm hrubá fasádna izolácia zo skálenej vlny - ústredné kúrenie - prémiové hliníkové okná. Predáva sa kompletne zariadená s nábytkom a spotrebičmi prvej triedy. ZÁHRADA: Záhrada je starostlivo upravená, ročne udržiavaná a plná stredomorskej flóry. Bazén a gril pre príjemné stretnutia s priateľmi sa nachádzajú na záhradnej terase s príslušným nábytkom. Obsahuje krb a podzemné cisterny, známe ako „šterna“, s kapacitou zberu dažďovej vody 50 m3. Vila sa nachádza na tichom a pokojnom mieste, pri asfaltovej ceste. Čisté a prehľadné vlastníctvo. Celkovo, vrátane garáží, je parkovacie miesto pre 7 vozidiel. Nepochybne krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, vhodná aj ako investícia do elitného turizmu. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 120 m priamym meraním od mora alebo 500 m autom (približne 2 minúty). Ref: RE-U-25360Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Spa, Sauna, Záhrada