Dom Rabac

Villa, Rabac, 266 m², pozemok 2.748 m²
Moderná vila najvyššieho komfortu v oblasti Rabac, 10 km od mora. Celková plocha je 266 m². Pozemok má rozlohu 2748 m².(!) Vďaka svojej jemnej architektúre neruší prostredie, ale vytvára synergiu prírodného okolia a moderného dizajnu. Bol navrhnutý ako jedna obytná jednotka, ktorá sa rozprestiera na dvoch poschodiach, s moderným, vzdušným, prirodzene osvetleným interiérom, ktorý vyžaruje eleganciu a poskytuje vysokú úroveň komfortu. Prízemie tvorí otvorený priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu so záhradnou kuchyňou. Dispozícia prízemia dopĺňa wellness zónu so saunou, toaletou a dvoma úložnými miestnosťami. Na poschodí sa nachádzajú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami. Vykurovanie/chladenie domu zabezpečuje fan coil systém a podlahové kúrenie cez tepelnú čerpadlo, pričom sú nainštalované termálne solárne kolektory na prípravu teplej sanitárnej vody. Dvor je úplne oplotený a elegantne upravený trávnikovými a štrkovými plochami a stredomorskými rastlinami. Ústredným miestom je bazén o rozlohe 28 m² s ležadlovou zónou a vedľa domu sa nachádza aj pomocná budova o rozlohe 17 m². Lokalita, konštrukcia a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život aj investíciu na turistický prenájom. Uvedená cena sa vzťahuje na fázu kľúč v ruke s možnosťou ďalšieho úpravy priestranného záhrady s korekciou ceny. Ref: RE-U-24482Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná