Dom Poreč

Vila, Poreč, 208 m², pozemok 296 m²
Nová moderná vila v oblasti Poreč s výhľadom na Jadranské more v diaľke, cca. 10 km od mora! Celková plocha je 208 m². Pozemok má rozlohu 296 m². V prízemí sa nachádza krytý vstup, vstupná hala, toaleta, kuchyňa, priestranný salón, spálňa s pripojenou kúpeľňou a v rozšírení krytá terasa s letnou kuchyňou a skladiskom. V prvom poschodí je vstupná hala, tri spálne, kúpeľne, skladovacie miestnosti a dve terasy, z ktorých jedna je krytá. Stavba bude realizovaná s thermoblokom, s potrebnou tepelnou izoláciou, finálnym systémom ETICS, malou časťou finálnej kamennej obklady podľa výpočtu tepelnej stability. Vonkajšie stolárske práce budovy budú z PVC, okná s dvojitým izolačným sklom naplneným plynom a slnečnou ochranou v podobe žalúzií. Vila bude vybavená podlahovým vykurovaním a klimatizáciou. K dispozícii sú dve parkovacie miesta a bazén s rozlohou 28 m². v záhrade. Vzhľadom na blízkosť všetkých služieb je táto nehnuteľnosť ideálna na prenájom v turizme, ale aj pre rodinný život. Ref: RE-U-21944Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, podlahové vykurovanie, záhrada, pripojená, moderná