Dom Barban

Vila, Barban, 160 m², pozemok 600 m²
Moderná vila s bazénom v zelení v stredovekom Barbane! Celková plocha vily je 160 m². Pozemok má rozlohu 600 m². Vila bola postavená v roku 2020, teraz je plne vybavená a funkčná. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach, prízemí a prvom poschodí. V prízemí sa nachádza práčovňa s úložným priestorom, toaleta, kuchyňa vybavená najmodernejšou technikou, ako je integrovaný odsávač v sklenenom keramickom varnom paneli, vstavaná mikrovlnná rúra, rúra a chladnička s mrazničkou, jedáleň a obývačka navrhnutá podľa princípu otvoreného priestoru, z ktorej je prístup na letnú terasu. kuchyňa s BBQ zónou, bazén o rozlohe 30 m² a slnečná plocha. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú tri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Dve spálne zdieľajú spoločnú terasu o rozlohe 13 m². Na vonkajšej časti, oddelene od domu, je technická miestnosť s úložným priestorom o rozlohe 20 m². Vila sa nachádza na vyvýšenom teréne a ponúka výhľad na Bale z jednej strany a ostrov Cres z druhej. Každá miestnosť vily je vybavená klimatizáciou a v obývačke krbom na pevné palivo. Vonkajšie tesnenie je z PVC s automatickými zdvihákmi hliníkových roliet. Na podlahách je kvalitná keramika a v spálňach laminát. V oplotenej záhrade je parkovisko pre dve vozidlá. Ak nový majiteľ chce rozšíriť svoju záhradu, existuje možnosť odkúpiť susedný pozemok. Vila má kategorizáciu a existuje možnosť využitia domu na turistické účely. Ref: RE-U-20834Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Moderné