Dom Bregi

Villa, Bregi, 380 m², pozemok 1.191 m²
Úchvatná vila nad Opatijou v Bregi s neobmedzeným dychberúcim výhľadom na more, výhľadom na záliv Kvarner a ostrov Cres. Vila bola dokončená v roku 2001 a teraz je v perfektnom stave. Vila ponúka približne 380 m2 obytných priestorov a 1,191 m2 upraveného záhrady, vysoký stupeň exkluzivity s modernými luxusnými vybaveniami. Ušľachtilé materiály v remeselnej kvalite dokončenia vystihujú špecifickosť objektu (kované železné zábradlia, kryté betónové schody s granitom, masívne drevené vnútorné dvere, šatník z plného dubu, turecké sanitárne zariadenie „Hosch“ – Duravit, batérie „Hansgrohe“). Približne 400 m2 obytných priestorov je rozložených na tri poschodia. V prízemí sa nachádza približne 60 m2 veľká kancelária, letná kuchyňa, dielňa, parná miestnosť a kotolňa. V prípade potreby môžete z tohto poschodia vytvoriť samostatný apartmán pre hostí alebo personál. Extrémne veľký obývací priestor s krbom, luxusnou vybavenou kuchyňou a jedálenským priestorom tvoria centrum prvého poschodia. Okrem toho je na tejto úrovni spálňa s kúpeľňou, práčovňa a hosťovská toaleta. Na druhom poschodí sú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou en-suite, šatníkom a knižnicou. Všetky miestnosti v dome sú zaplavené svetlom, vedú na príjemný balkón a ponúkajú dychberúci panoramatický výhľad. Kúpeľne, obývacia – jedálenská časť a kuchyňa sú obkladané vysokokvalitnými španielskymi a talianskymi dlaždicami a disponujú klasickým olejovým ústredným kúrením a podlahovým vykurovaním. S jacuzzi, parnou kúpeľňou „Hosch“, exkluzívnymi kuchynskými spotrebičmi „Gaggenau“, SAT‑TV pripojením v každej miestnosti, ISDN pripojením, solárnym ohrevom vody a mnohým ďalším, je doplnené všetko moderné pohodlie. Carport a parkovisko sú k dispozícii za domom. Dobre udržiavaná záhrada. Pred domom sú grilovacie zariadenia s krytým sedením, kde si môžete užiť príjemný čas s rodinou a priateľmi. Perfektná poloha a vybavenie robia túto nehnuteľnosť veľmi atraktívnou. Je to len 4 km od mora a centra Opatije. Ref: RE-U-46600-ABCelkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Dohoda s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Spa, podlahové kúrenie, záhrada, moderné