Dom Vodnjan

Vila, Vodnjan, 240 m², pozemok 1.553 m²
Moderná rodinná vila o rozlohe 240 m2 na pozemku 1553 sq.m. v oblasti Vodnjan, známej olivovými hájmi a výhľadom na ostrovy Brijuni. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 443m2 a na ďalších 1100m2 poľnohospodárskeho pozemku, kde je pomocná budova pozostávajúca z kuchyne, skladovej miestnosti, dielne a drevárne. Celková obytná plocha 240m2 je rozdelená do 2 poschodí: Pri vstupe do horného poschodia sa dostaneme do vstupnej haly, ktorá vedie do "open-space" zóny pozostávajúcej z obývačky, kuchyne a jedálne. Z obývačky, cez sklenenú stenu, je prístup na priestrannú vonkajšiu krytú terasu. V hornej časti sú tiež 2 spálne, kúpeľňa s toaletou, 2 skladové miestnosti a hosťovská toaleta. Zostupujeme vonkajšími schodmi do spodného poschodia, ktoré slúži ako krčma/miestnosť na spoločenské stretnutia. Obsahuje veľkú "open-space" zónu, 3 kúpeľne, bar, plne vybavenú kuchyňu, veľký krb a vonkajšiu terasu približne 60m2. Ďalšie informácie: *4 klimatizačné jednotky. *centrálne plynové podlahové kúrenie. *villa sa predáva kompletne zariadená. Usporiadané vlastníctvo, všetka dokumentácia je k dispozícii na prehliadku. Ref: RE-U-20611Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z ceny nehnuteľnosti, a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: skladovanie, podlahové kúrenie, poľnohospodárske, moderné