Dom Bonaci

Vila, Bonaci, 380 m², pozemok 1.640 m²
Dve vily so spoločným bazénom v oblasti Bonaci, Poreč! Vily majú celkovú plochu 381,61 m2. Celková veľkosť pozemku je 1 640 m2, z čoho 400 m2 tvorí poľnohospodárska časť pozemku, na ktorej sa nachádza legalizovaná obytná budova s rozlohou 22,50 m2. Dve samostatné obytné jednotky majú podobný koncept a približne rovnakú veľkosť. Časť komplexu označená A s rozlohou 193,85 m2 pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne, spálne, skladovej miestnosti a kúpeľne, ktoré sa nachádzajú v prízemí s prístupom na slnečnú krytú terasu. Schodisko vnútri domu vedie na prvé poschodie, kde sú 3 spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a prístup na terasu. Časť komplexu označená B má celkovú rozlohu 187,76 m2 a pozostáva z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s výstupmi na terasu, dvor a bazén, ktorý bude umiestnený na tejto strane vily. Na prvom poschodí domu sú 3 spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a prístup na terasu. Obe domy majú na prízemí krb na drevo s nainštalovanými klimatizačnými jednotkami a elektrickými ohrievačmi vo všetkých ostatných miestnostiach. Bazén je vo fáze prípravy a bude dokončený súčasnými majiteľmi. Pozemok tohto domu je priestranný a môžete na ňom postaviť ďalší doplnkový bazén a letnú kuchyňu. Komplex je takmer úplne dokončený, zostáva ešte finálna úprava terénu a rozbehnutý bazén. Vzhľadom na tichú lokalitu, kde sa dom nachádza, môže ísť o skvelú príležitosť vyriešiť bývanie pre dve rodiny alebo zaujímavú investíciu na turistický prenájom. Môže to byť tiež ideálne riešenie pre dvoch bratov, dvoch priateľov, veľkú rodinu niekoľkých generácií. Ref: RE-U-19142 Celkové ďalšie náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, urbanizovaná, poľnohospodárska