Casa Bonaci

Villa, Bonaci, 380 m², terreno 1.640 m²
Due ville con piscina condivisa a Bonaci, zona di Poreč! Le ville hanno una superficie totale di 381,61 m2. La superficie totale del terreno è di 1,640 m2, di cui 400 m2 è la parte agricola del terreno, su cui è presente un edificio residenziale legalizzato con una superficie di 22,50 m2. Due unità abitative separate hanno un concetto simile e dimensioni approssimativamente uguali. La parte del complesso contrassegnata A, con una superficie di 193,85m2, è composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, una camera da letto, una stanza di deposito e un bagno, situati al piano terra con accesso a una terrazza coperta e soleggiata. La scala interna porta al primo piano dove ci sono 3 camere da letto, una delle quali con bagno privato e accesso alla terrazza. La parte del complesso etichettata B ha una superficie totale di 187,76 m2 e comprende un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo con uscite verso la terrazza, il giardino e la piscina, che sarà situata su quel lato della villa. Ci sono 3 camere da letto al primo piano della casa, una delle quali con bagno privato e accesso alla terrazza. Entrambe le case hanno caminetti a legna al piano terra con condizionatori d'aria installati e termosifoni elettrici in tutte le altre stanze. La piscina è in fase di preparazione e sarà completata dai proprietari attuali. Il territorio di questa casa è spazioso e si può costruire un'ulteriore piscina aggiuntiva e una cucina estiva. Il complesso è quasi completamente finito, resta ancora la sistemazione finale del paesaggio e la piscina avviata. Considerando la posizione tranquilla dove si trova la casa, questa può essere una grande opportunità per risolvere il problema abitativo per due famiglie o un interessante investimento per affitti turistici. Può anche essere la soluzione ideale per due fratelli, due amici, una grande famiglia di più generazioni. Ref: RE-U-19142 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Urbanizzato, Agricolo