Dom Veprinac
Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Veprinac, 290 m², pozemok 1.000 m²
Nádherná Stredomorská vila vo Veprinaci nad Opatijou s úžasným výhľadom na more, 1.3 km od mora vzdušnou vzdialenosťou!
Celková podlahová plocha je 290 q.m.
Pozemok má rozlohu 1000 sq.m.
Vila bola postavená v roku 2010 a disponuje bazénom, saunou, troma spálňami, dvoma kúpeľňami, krásnymi balkónmi a terasami, salónom s krbom, kuchyňou s jedálenským priestorom, fitness štúdiom, konobou/tavernou pre hostí.
Má tiež detské ihrisko, vonkajšiu jedálenskú časť a BBQ zónu.
Vila je mimoriadne dobre postavená a luxusne vybavená, všetky vstavané materiály, podlahové a stenové krytiny sú najvyššej kvality.
- 10 cm hrubá fasádna obkladačka
- podlahové kúrenie
- tepelných čerpadiel
- prémiové hliníkové stolárske výrobky a protokolízne dvere
V priestrannom záhrade vyniká bazén, ktorý je umiestnený na južnej strane.
Vila je orientovaná na juh s nádherným výhľadom, ktorý je doslova panoramatický na celé Kvarnerské more a všetky ostrovy!!
Ref: RE-U-10116Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: bazén, sauna, podlahové kúrenie, záhrada
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Veprinac
860 000 € · 286 m²
3 007 €/m²
Podobnosť 99 %
Veprinac
890 000 € · 300 m²
2 967 €/m²
Podobnosť 96 %
Veprinac
1 300 000 € · 290 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 95 %
Veprinac
1 200 000 € · 290 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 94 %
Veprinac
890 000 € · 269 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 93 %
Veprinac
990 000 € · 281 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 91 %
Veprinac
550 000 € · 250 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 86 %
Veprinac
860 000 € · 247 m²
3 482 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Veprinac
- Okres
- Opatija - Okolica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 290 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 000 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 369057
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 4 483 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 300 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 150 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 300 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
