Maison Veprinac
À vendre · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Description du bien
Villa, Veprinac, 290 m², terrain 1.000 m²
Magnifique villa méditerranéenne à Veprinac sur Opatija avec une vue magnifique sur la mer, à 1,3 km de la mer par voie aérienne !
La surface au sol totale est de 290 m² Le terrain est de 1000 m².
La villa a été construite en 2010 et bénéficie d'une piscine, d'un sauna, de trois chambres, de deux salles de bains, de beaux balcons et terrasses, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas, d'un studio de fitness, d'un konoba/taverne pour les réceptions d'invités.
Il dispose également d'une aire de jeux pour enfants, d'un coin repas extérieur et d'un espace barbecue.
La villa est extrêmement bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et de mur sont des plus hauts standards.
- revêtement de façade de 10 cm d'épaisseur
- chauffage au sol
- pompes à chaleur
- menuiserie en aluminium haut de gamme et portes anti-effraction
Sur le grand jardin, la piscine, qui est placée du côté sud, se distingue. La villa est orientée plein sud avec une belle vue littéralement panoramique sur toute la baie de Kvarner et toutes les îles !!
Ref: RE-U-10116Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Sauna, Chauffage au sol, Jardin
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Veprinac
- District
- Opatija - Okolica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 1 000 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 369057
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 4 483 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 300 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 150 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 300 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
