Dom Rabac

Vila, Rabac, 542 m², pozemok 657 m²
Luxusná vila na predaj v oblasti Rabac, cca. 1 km od mora, s fantastickým výhľadom na more! Je to lokalita trochu vzdialená od ruchu mesta. Celková podlahová plocha je 542 sq.m. Pozemok má rozlohu 657 sq.m. Vila bola postavená v roku 2019. Vila je elegantne rozdelená na suterén, prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie a pozostáva zo 4 obytných jednotiek. Suterén pozostáva z fitness miestnosti, sauny, kúpeľne, práčovne, skladovej miestnosti a miestnosti pre vybavenie. Na prízemí sú dva apartmány. Rozloha každého apartmánu je 54 m² a pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne v otvorenom priestore s prístupom na terasu zakrytú pergolou, dvoch spální a kúpeľne. Poschodia I. a II. sú dva dvojposchodové apartmány. Rozloha každého apartmánu je 106 m². Prvé poschodie apartmánov ponúka tri spálne a kúpeľňu, zatiaľ čo druhé poschodie má kúpeľňu a otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne s prístupom na zakrytú terasu s výhľadom na more. Na vykurovanie/chladenie dom využíva kombináciu centrálneho a podlahového vykurovania a klimatizačných jednotiek, ako aj solárne panely na ohrev vody. Dom pri mori, ktorý ponúka vyššiu úroveň luxusu, prejavujúcu sa v kvalite, pohodlí, dizajne, štýle, doplnkových zariadeniach a možnostiach, je ideálnou príležitosťou pre rodinný život (ideálne pre veľkú rodinu s niekoľkými bratmi, sestrami a ich rodičmi a starými rodičmi) alebo ako investícia na prenájom pre turistické účely už etablovaného turistického prenájmu. Ref: RE-U-13846Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Posilňovňa, Sauna, Podlahové kúrenie, Urbanizovaná.