Dom Poreč

Vila, Poreč, 133 m², pozemok 400 m²
Nová vilá s bazénom na predaj v oblasti Poreč, cca. 3 km od mora, ponúkaná v štádiu ROH-BAU. Je súčasťou väčšej stavby rozdelenej na dve rovnaké časti, obe s bazénmi a veľkými parkovacími plochami. Obe časti môžu byť ideálnym riešením pre dvoch bratov, priateľov alebo veľkú rodinu viacerých generácií. Celková plocha vilky je 133 m². Pozemok má rozlohu 400 m². Vilka bude pozostávať z prízemia a prvého poschodia a bude postavená z kvalitných materiálov. V prízemí bude vstupná hala, technická miestnosť, hosťovská toaleta, kúpeľňa, jedna spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývačka v otvorenom konceptu. Z obývačky bude prístup na krytú terasu, slnečnú platformu a bazén. Vnútorné schody povedú na prvé poschodie, kde budú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami, ako aj jedna miestnosť určená ako relaxačná zóna po saune a posilňovni. Bazény budú mať plochu 25 m². Podlahy budú pokryté keramickými dlaždicami, pričom je možné použiť iné materiály po dohode s investorom a na požiadavku zákazníka. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom alebo solárnymi panelmi a v obývačke bude nainštalovaný krb. Na chladenie budú v každej miestnosti inštalované klimatizačné jednotky. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú mať vlastný domov alebo investovať. Výstavba bude dokončená v roku 2023. Môžete si kúpiť hotovú vilu za 884 000 eur podľa špecifikácie predajcu. Ref: RE-U-17392Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/zprostredkovateľa (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Posilňovňa, Sauna