Dom Poreč

Vila, Poreč, 266 m², pozemok 800 m²
Priestranná nehnuteľnosť v oblasti Poreč cca. 3 km od pláží. Budova o rozlohe 226 m2. na pozemku o rozlohe 800 m2. rozdelená na dve rovnaké vilky s dvoma samostatnými bazénmi a parkovacími plochami. Môže byť ideálnym riešením pre dvoch priateľov alebo dvoch bratov. Stavba prebieha a má byť dokončená v roku 2023. Každá časť bude pozostávať z prízemia a prvého poschodia a bude vyrobená z kvalitných materiálov. V prízemí bude vstupná oblasť, technická miestnosť, hosťovská toaleta, kúpeľňa, jedna spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývačka v otvorenom priestore. Z obývačky bude prístup na krytú terasu, slnečnú platformu a bazén. Vnútorné schody povedú na prvé poschodie, kde bude 3 spálne s vlastnými kúpeľňami, ako aj jedna miestnosť určená ako relaxačná zóna po saune a posilňovni. Bazény budú mať povrchovú plochu 25 m2. Podlahy budú pokryté keramickými dlaždicami a je možné použiť iné materiály na podlahu po dohode s investorom a na požiadavku zákazníka. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom alebo solárnymi panelmi a v obývačke bude tiež inštalovaný krb. Na chladenie budú v každej miestnosti inštalované klimatizačné jednotky. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú mať vlastný dom alebo investovať. Cena je stanovená pre hotovú nehnuteľnosť. Ref: RE-U-17398Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Posilňovňa, Sauna