Dom Višnjan

Vila, Višnjan, 155 m², pozemok 500 m²
Vila úžasnej aury s panoramatickým výhľadom v oblasti Višnjan, Porec! je malebné a farebné mesto a obec v západnej časti Istrie. Na okraji dediny uvidíte vilu s panoramatickým výhľadom. Celková plocha je 155 m². Pozemok má rozlohu 500 m². Rozloha vily je rozdelená na prízemie a prvé poschodie. Interiér vily vyžaruje pohodlie a vzdušnosť s hojnosťou prirodzeného svetla a tepla vyvolaného drevenými trámami na vysokých stropoch. V prízemí sa nachádza obývačka s jedálňou a kuchyňou s prístupom na krytú terasu, spálňa s vlastnou kúpeľňou, vstupná hala, hosťovská toaleta a práčovňa, ako aj skladová miestnosť s oddeleným vstupom. Na hornom poschodí sú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou. Obe terasy majú panoramatický výhľad na more a okolitú oblasť. Vykurovanie/chladenie vily zabezpečujú klimatizačné jednotky a krb na tuhé palivo v obývacej časti, zatiaľ čo ohrev vody zabezpečujú solárne panely (dva panely a inštalácia pre ďalšie dva). Vedľa vily v záhrade sa nachádza bazén o rozlohe 36 m² s slnečnou terasou, ktorý tiež ponúka panoramatický výhľad na zelený interiér a malebné mesto Višnjan, ktorý nebude zakrytý olivovými hájmi a poľnohospodárskou pôdou obklopujúcou vilu na severozápadnej strane. Nehnuteľnosť je kompletne vybavená a zariadená a predáva sa takto. Táto pohodlná vila v atraktívnej lokalite je ideálnou príležitosťou pre rodinný život alebo ako investícia na prenájom pre turistické účely (villa je oficiálne klasifikovaná so 4 hviezdičkami). Ref: RE-U-16699Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Poľnohospodárske