Dom Labinci

Vila, Labinci, 194 m², pozemok 896 m²
Impozantná nová moderná vila vo výstavbe v Kaselir-Labinci pri Poreču! Celková plocha je 194 m². Pozemok má rozlohu 896 m². Stavba bude dokončená v roku 2023. Vila patrí do nového komplexu moderných víl. Vila bude na prízemí pozostávať z kuchyne, jedálne a obývacej izby, toalety, kúpeľne, spálne, špajze a krytej terasy. V prvom poschodí budú tri ďalšie spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Tiež jedna izba bude mať prístup na terasu. Dom bude mať elektrické podlahové kúrenie na prízemí aj v hornej časti. Okrem toho bude vila vybavená videodohľadom a poplachovým systémom s pohybovým spustením. Vonkajšie stolárske práce budú z hliníka, zatiaľ čo vnútorné dvere budú z preglejky alebo masívneho dreva. V obývacej izbe bude komín/krb. Pozemok bude vybavený zavlažovacím systémom a bazén bude pokrytý fóliou. Betónová stropová doska je oddelená aspoň 12 cm kamennou vlnou. Na izoláciu vonkajších stien sa používa 10 cm polystyrén. Farba fasády (fassa.it) podľa výberu zákazníka. Cena zahŕňa dlaždice talianskeho pôvodu, toaletu a umývadlo (Catalano New-Zero), sprchové sklo, sadrokové príslušenstvo (Paffoni). Detaily dokončovacích prác si môžete ešte dohodnúť s predajcom. Ref: RE-U-16556 Celkovo ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: úložisko, podlahové kúrenie, moderné