Dům Labinci

Vila, Labinci, 194 m², pozemek 896 m²
Impozantní nová moderní vila ve výstavbě v Kaselir-Labinci u Poreče! Celková plocha je 194 m². Pozemek má rozlohu 896 m². Stavba bude dokončena v roce 2023. Vila patří do nového komplexu moderních vil. Vila bude v přízemí zahrnovat kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, toaletu, koupelnu, ložnici, spíž a krytou terasu. V prvním patře budou tři další ložnice, každá se svou vlastní koupelnou. Jedna z místností bude mít také přístup na terasu. Dům bude mít elektrické podlahové vytápění v přízemí i v patře. Kromě toho bude vila vybavena videodohledem a poplašným systémem s pohybovým aktivátorem. Vnější okenní a dveřní výplně budou z hliníku, zatímco vnitřní dveře budou z překližky nebo masivního dřeva. V obývacím pokoji bude komín/kamenice. Pozemek bude vybaven zavlažovacím systémem a bazén bude pokryt fólií. Betonová střešní deska je oddělena alespoň 12 cm kamenné vlny. Pro izolaci vnějších stěn se používá 10 cm styroflisu. Barva fasády (fassa.it) podle výběru zákazníka. Cena zahrnuje dlaždice italského původu, toaletu a umyvadlo (Catalano New-Zero), sprchové sklo, sádrové doplňky (Paffoni). Detaily dokončovacích prací můžete stále dohodnout s prodávajícím. Ref: RE-U-16556 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: úložný prostor, podlahové vytápění, moderní