Dom Kaštelir

Vila, Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 450 m², pozemok 2.000 m²
Krásna stredomorská vila v oblasti Porec (Kastelir). Celková plocha vily je 450 m². Pozemok má rozlohu 2000 m². Vila bola postavená a prestavaná v roku 2019 v tradičnom pseudo-venecijskom štýle. Tento úžasný Palazzino je postavený v podobe dvoch ubytovacích jednotiek s oddelenými vstupmi. Väčšia z nich je nový dom s troma poschodiami. V suteréne domu je oddychová zóna, wellness so saunou, vírivkou a WC. Prízemie ponúka obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľňu a izbu so súkromnou sprchou a WC. Horné poschodie obsahuje halu, tri spálne, každú s vlastnou kúpeľňou. Menší dom je starý, kompletne zrekonštruovaný v roku 2019. V prízemí ponúka kuchyňu s jedálenským priestorom, obývaciu izbu, toaletu a izbu s oddelenou kúpeľňou. V hornom poschodí sú dve spálne s kúpeľňou. Dom je kompletne zariadený, vhodný na turistický prenájom, ale aj ako veľmi kvalitná rezidenčná budova. Je plne klimatizovaný. Má tiež ústredné kúrenie na topný olej a solárne kúrenie. Na pozemku sa nachádza bazén približne 50 m² s jacuzzi, letná kuchyňa s krytou terasou a krbom, niekoľko záhradných domčekov a parkovanie je zabezpečené na dvore. Pozemok je oplotený a terasa ponúka otvorený výhľad na prírodu, zeleň a more. Všetko je tu dokonalé, nové a atraktívne. Ref: RE-U-12888 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Sauna, Záhrada, Urbanizovaná lokalita