Dom Brtonigla

Vila, Brtonigla, 270 m², pozemok 1.010 m²
Idylická kamenná vila s wellness a výhľadom na more v Brtonigli v stave výstavby! Ide o úžasnú oblasť najlepších reštaurácií s hviezdičkou Michelin, húb truflí, umeleckého mesta Groznjan, filmového festivalu v meste Motovun, ktoré dominuje nad údolím Mirna. To je to, čo nazývame Istrijské Toskánsko. Úžasné výhľady na more, olivové háje a vinice! Celková plocha vily v štýle Toskánska je 270 m². Pozemok má rozlohu 1010 m². Tento projekt je pravým spojením modernej architektúry a starých kamenných základov. Umiestnením starých kamenných ruín do funkčných častí tohto moderného domu je úplne zakorenený v mikro‑lokácii a doslova jedinečný. Nehnuteľnosť je obklopená zeleňou a má stovkoročné duby a moruše, ako aj ďalšie stredomorské rastliny, ako olivy, granátové jablká, figy atď. Interiér pozostáva zo štyroch spální s pripojenými kúpeľňami en‑suite, veľkého otvoreného priestoru pre kuchyňu a jedáleň, veľmi priestrannej obývacej izby a dvoch galérií hore, najpôsobivejšou časťou domu je vnútorná wellness zóna s vlastnou vonkajšou obývacou izbou. Vonku nájdete skutočné skvosty, obľúbenú letnú kuchyňu pre všetkých, dve terasy, slnečnú plošinu a úplne jedinečný bazén. 12×4 metrový bazén je postavený na základoch ruín starého kamenného domu, čo mu dáva vzhľad časti prírody, úplne zakomponovaného do prostredia. V súčasnej fáze môže budúci kupujúci prispôsobiť vilu podľa vlastných chutí, výberov, farieb a materiálov. Len 9 km odtiaľ sa dostanete do Novigradu a krásnych pláží. Poznámka pre marec 2025: fáza Roh‑Bau (hrubá stavba). Ref: RE-U-37927Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Spa, Pripojená, Kamenný dom, Moderná