Apartmán Zadar

Na predaj · Diklo · Zadarska

3 Izby 94 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 441 570 € 4 698 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Diklo, stan 2.kat, 50m od mora
V mieste Diklo pri Zadare sa stavia moderná budova s 9 bytovými jednotkami, vzdialená 50 m od mora, s nádherným výhľadom na krištáľovo modré more, blízke ostrovy, pláž a na ďaleko preslávený zadarský západ slnka. Budova má vlastný pozemok s pekne upraveným dvorom obohateným o autochtónne byliny a zeleň, aby sa dosiahol čo najlepší stredomorský dojem. Táto moderná novostavba je situovaná v pokojnej časti Dikla priamo pri mori, blízko všetkých potrebných zariadení mestského života (obchody, kaviarne a reštaurácie). Pri projektovaní sa dbalo na uplatnenie pôvodných stavebných hodnôt, ako sú jednoduchosť, funkčnosť, z čoho vyplýva pohodlie - komfort a kvalita, tak okolitého terénu - dvora, ako aj vnútorného priestoru. Každý byt má výhľad na more z krásnych komfortných terás. Ku každému bytu sú v dvore predpokladané dve vonkajšie parkovacie miesta. Byty budú vybudované z najkvalitnejších materiálov, vybraných tak, aby spĺňali energetickú efektívnosť, luxus aj komfort. Osvetlené množstvom prirodzeného svetla cez veľké posuvné balkónové steny a vybavené najmodernejšími materiálmi, byty tejto krásavice ohromia a uspokoja aj najnáročnejších kupujúcich. Ak chcete byt, v ktorom sa budete cítiť, akoby ste vyšli z pohľadnice, tento projekt je pre vás. S plážou na dlani, vôňou čistého vzduchu, výhľadom na nádherné krištáľovo modré more, krásne upravenými pozemkami so zeleňou budete mať pocit, akoby ste boli v stredomorskej rozprávke. Byt na druhom poschodí označený S7 pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou (30,74 m2), dvoch spální (13,16 m2 a 7,59 m2), kúpeľne (5,55 m2), balkóna (18,91 m2), strešnej terasy (80,98 m2). K tejto bytovej jednotke patrí aj sklad v suteréne a 2 vonkajšie parkovacie miesta. Čistá úžitková plocha bytu: 66,50 m2 Celková čistá plocha bytu s príslušenstvom je 94,58 m2 Všetky byty majú: - Smart Inverter klimatizačné systémy vykurovania a chladenia vo všetkých miestnostiach - Podlahové vykurovanie v celom byte - Špičkové vnútorné stolárske výrobky s plnými rámami moderného dizajnu a línií - Moderné šesťkomorové PVC vonkajšie stolárske výrobky s izolačnými trojsklami a Low-e povrchovou úpravou z vonkajšej strany od renomovaných európskych výrobcov, vonkajšie stolárske výrobky sú vybavené ALU roletami s elektrickým pohonom a integrovanými sieťkami proti hmyzu - Špičkové sanitárne vybavenie renomovaných výrobcov z EÚ - Parkety a keramika prvej triedy - Videovrátnik - Thermo fasáda - Výťah Všetky konštrukčné prvky sú dimenzované a budú vyhotovené podľa najvyšších štandardov v seizmickom inžinierstve (9. seizmická zóna). Pre všetky ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S16

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 698 €/m²
Medián podobných ponúk 3 811 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 434 €/m²–4 698 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
441 570 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Diklo
Župa
Zadarska
Obytná plocha
94 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
50 m
Vzdialenosť od centra
200 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359229

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 441 570 € · Cena za m²: 4 698 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje