Apartmán Zadar

Na prodej · Diklo · Zadarska

3 Pokoje 94 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 441 570 € 4 698 €/m²

Popis nemovitosti

Diklo, stan 2.kat, 50m od mora
V místě Diklo u Zadra se staví moderní budova s 9 bytovými jednotkami, vzdálená 50 m od moře, s nádherným výhledem na křišťálově modré moře, okolní ostrovy, pláž i na daleko proslulý zadarský západ slunce. Budova má vlastní pozemek s krásně upraveným dvorem obohaceným o autochtonní byliny a zeleň, aby se dosáhlo co nejlepší atmosféry Středomoří. Tato moderní novostavba je umístěna v klidné části Dikla přímo u moře, blízko všech potřebných služeb městského života (obchody, kavárny a restaurace). Při projektování byl kladen důraz na uplatnění původních stavebních hodnot, jako jsou jednoduchost, funkčnost, z čehož vyplývá pohodlí - komfort a kvalita, jak okolního terénu - dvora, tak i vnitřního prostoru. Každý byt má výhled na moře z krásných komfortních teras. Ke každému bytu jsou na dvoře vyhrazena dvě venkovní parkovací místa. Byty budou postaveny z nejkvalitnějších materiálů, vybraných tak, aby splňovaly energetickou efektivitu, luxus i komfort. Osvětlené množstvím přirozeného světla přes velké posuvné balkonové stěny a vybavené nejmodernějšími materiály, byty této krásky ohromí a uspokojí i nejnáročnější kupce. Pokud chcete byt, ve kterém se budete cítit, jako byste vystoupili z pohlednice, je tento projekt právě pro vás. S pláží na dlani, vůní čistého vzduchu, výhledem na nádherné křišťálově modré moře a krásně upravené okolí se zelení budete mít pocit, jako byste byli v středomořské pohádce. Byt ve druhém patře označení S7 se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (30,74 m2), dvou ložnic (13,16 m2 a 7,59 m2), koupelny (5,55 m2), balkonu (18,91 m2), střešní terasy (80,98 m2). K této bytové jednotce náleží také sklep v suterénu a 2 venkovní parkovací místa. Čistá užitná plocha bytu: 66,50 m2 Celková čistá plocha bytu s příslušenstvím činí 94,58 m2 Všechny byty mají: - Smart Inverter klimatizační systémy vytápění a chlazení ve všech místnostech - Podlahové vytápění v celém bytě - Špičkové vnitřní truhlářské výrobky s plnými rámy moderního designu a linií - Moderní šestikomorové PVC venkovní truhlářské výrobky s izolačními trojskly a Low-e povlakem z vnější strany od renomovaných evropských výrobců, venkovní truhlářské výrobky jsou vybaveny ALU roletami s elektrickým pohonem a integrovanými sítěmi proti hmyzu - Špičkové sanitární vybavení renomovaných výrobců z EU - Parkety a keramika první třídy - Videotelefon - Thermo fasáda - Výtah Všechny konstrukční prvky jsou dimenzovány a budou provedeny podle nejvyšších standardů v seizmickém inženýrství (9. seizmická zóna). Pro všechny další informace nebo návštěvu nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Emil Perović +385 98 63 36 17 [email protected] EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S16

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 698 €/m²
Medián podobných nabídek 3 811 €/m²
Rozdíl proti mediánu +23,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 434 €/m²–4 698 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
441 570 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Diklo
Župa
Zadarska
Obytná plocha
94 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
50 m
Vzdálenost od centra
200 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Sklep
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
359229

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 441 570 € · Cena za m²: 4 698 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje