Apartmán Trešnjevka - Jug

Novostavba prečko – moderný 3-izbový byt s výhľadom na jaruna, s2-b
NOVOSTAVBA PREČKO – MODERNÝ DOM NADOMAK JARUNA V jednom z najžiadanejších a najpríjemnejších záhrebských štvrtí, len niekoľko minút od Jaruńského jazera, sa buduje moderná obytná budova, ktorá spája špičkovú kvalitu výstavby, energetickú účinnosť a výnimočnú lokalitu pre rodinný život. Táto exkluzívna novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre všetkých, ktorí chcú pokojné prostredie a zároveň zostať výborne prepojení so všetkými mestskými službami. LOKÁCIA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Budova sa nachádza v pokojnej časti Prečko, obklopená zeleňou a rodinnými zariadeniami, na mieste, ktoré umožňuje vybaviť väčšinu každodenných povinností pešo. obchod vzdialený len 3 minúty chôdze Jaruńské jazero vzdialené približne 10 minút chôdze škôlka a základná škola sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, dostatočne blízko, aby deti mohli samostatne a bezpečne chodiť do školy Point Shopping Centrá sa nachádza len niekoľko minút jazdy od budovy mnoho športových, rekreačných a pohostinských zariadení je v bezprostrednej okolí Špeciálnou výhodou lokality je vynikajúce dopravné spojenie. V blízkosti sú tramvajové linky 5 a 17, ktoré umožňujú rýchly a jednoduchý prístup do centra mesta, na Trh bana Josipa Jelačića, Savi, Borongaju a ďalších častí Záhrebu. SÚČASNÁ STAVBA A VYSOKÝ ŠTANDARD BYDLENIA Pri projektovaní a výstavbe bola venovaná osobitná pozornosť kvalite života, energetickej účinnosti a dlhodobej hodnote nehnuteľnosti. Každý byt je vybavený moderným podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozdelenie tepla a maximálne pohodlie počas celého roka. Systém je založený na vysokokvalitných PE‑X potrubiach renomovaných výrobcov, s individuálnou reguláciou teploty pre každú miestnosť prostredníctvom digitálnych termostatov. Dodatočné pohodlie zabezpečujú elektrické kúpeľňové rámy v kúpeľniach, zatiaľ čo moderná tepelná pumpa umožňuje úsporné a energeticky efektívne vykurovanie. CHLADENIE NOVEJ GENERÁCIE Byty sú vybavené invertorovými multi‑split systémami vykurovania a chladenia s pokročilou technológiou Wind‑Free. Na rozdiel od klasických klimatizačných jednotiek, Wind‑Free systém poskytuje príjemnú teplotu bez nepríjemného priameho fúkania studeného vzduchu. Po rýchlom ochladení miestnosti systém udržiava teplotu takmer neviditeľným prúdením vzduchu, pri nižšej spotrebe energie a vyššej úrovni komfortu. ENERGETICKÁ ÚČINNOSŤ A KVALITA VÝKONU Pri výstavbe sa používajú moderné materiály a technické riešenia, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť, nízke prevádzkové náklady a príjemné bývanie: podlahové vykurovanie vo všetkých obytných priestoroch tepelná pumpa na vykurovanie vysokokvalitná tepelná a zvuková izolácia moderné PVC okná ventilačné systémy v kúpeľniach a kuchyniach energeticky účinné systémy vykurovania a chladenia kvalitná realizácia všetkých inštalácií podľa najvyšších odborných štandardov IDEÁLNE PRE ŽIVOT A INVESTÍCIU Kombinácia špičkovej mikrolokality, blízkosti Jaruna, školy, škôlky, obchodov, tramvají a moderných technických riešení robí túto novostavbu vynikajúcou voľbou pre rodinný život, ale aj bezpečnou investíciou s dlhodobou hodnotou. BYT S2 budova B: CHODBA 8.38 m² OBYVAČSKÝ PRIESTOR, KUCHYŇA A JEDÁLENSKÁ 28.76 m² 1 KÚPEĽŇA 1 4.82 m² 1 IZBA 10.00 m² 2 IZBA 13.45 m² ŠATNÁ 3.70 m² 2. KÚPEĽŇA 3.38 m² Celková obytná plocha: 72,49 m² PM 4PARKOVACIE MIESTO 12.50 m²  x0,25 = 3,13 m2 ZÁHRADA 35 m²  x0,1= 3,5 m2 SP-5 SKLAD 8.08 m2 x0,75 = 6,06 m2 Čistá plocha: 85,18  m2 Cena: 5450 €/m2 Zavolajte nám a rezervujte si svoj byt, kým je ešte k dispozícii. Pre všetky otázky kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEHNUTEĽNOSTI Loreta Služby Office: Tel: 01/3866-844 Záhrebská avenija 100a, 10 000 Záhreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 588 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E‑mail: [email protected] www.loreta.hr