Appartement Trešnjevka - Jug

Nouvelle construction prečko – appartement moderne de 3 pièces près de jarun, s2-b
NOUVELLE CONSTRUCTION PREČKO – MAISON MODERNE PRÈS JARUN Dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus agréables de Zagreb, à seulement quelques minutes du lac Jarun, se construit un immeuble résidentiel moderne qui allie une qualité de construction supérieure, une efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel pour la vie familiale. Cette nouvelle construction exclusive représente le choix idéal pour tous ceux qui souhaitent un environnement paisible tout en restant parfaitement connectés à toutes les commodités de la ville. EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE QUOTIDIENNE L'immeuble se situe dans le quartier calme de Prečko, entouré de verdure et d'équipements familiaux, à un emplacement qui permet d'effectuer la plupart des tâches quotidiennes à pied. magasin à seulement 3 minutes à pied lac Jarun à environ 10 minutes à pied crèche et école primaire se trouvent à proximité immédiate, suffisamment proches pour que les enfants puissent s'y rendre à pied de façon autonome et sécurisée Le Point Shopping Centre se trouve à seulement quelques minutes en voiture de l'immeuble de nombreux équipements sportifs, récréatifs et de restauration se trouvent à proximité immédiate Un atout particulier de l'emplacement est son excellente connectivité routière. À proximité se trouvent les lignes de tramway 5 et 17 qui offrent un accès rapide et simple au centre-ville, à la place du Ban Josip Jelačić, à la Sava, à Borongaj et aux autres parties de Zagreb. CONSTRUCTION MODERNE ET HAUT NIVEAU DE VIE Lors de la conception et de la construction, une attention particulière a été portée à la qualité de vie, à l'efficacité énergétique et à la valeur à long terme du bien. Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage au sol moderne qui assure une répartition uniforme de la chaleur et un confort maximal tout au long de l'année. Le système repose sur des tuyaux PE-X de haute qualité provenant de fabricants renommés, avec une régulation indépendante de la température pour chaque pièce via des thermostats numériques. Un confort supplémentaire est assuré par des planchers chauffants électriques dans les salles de bains, tandis qu'une pompe à chaleur moderne permet un chauffage économique et écoénergétique. REFROIDISSEMENT DE NOUVELLE GÉNÉRATION Les appartements sont équipés de systèmes de chauffage et de climatisation multi-split à onduleur avec la technologie avancée Wind-Free. Contrairement aux climatiseurs classiques, le système Wind-Free offre une température agréable sans le souffle direct d'air froid désagréable. Après un refroidissement rapide de la pièce, le système maintient la température avec un flux d'air presque imperceptible, tout en consommant moins d'énergie et en offrant un niveau de confort supérieur. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET QUALITÉ D'EXÉCUTION Lors de la construction, des matériaux modernes et des solutions techniques sont utilisés pour garantir durabilité, faibles coûts d'exploitation et un logement agréable : chauffage au sol dans toutes les pièces habitables pompe à chaleur pour le chauffage isolation thermique et acoustique de haute qualité menuiserie PVC moderne systèmes de ventilation dans les salles de bains et les cuisines systèmes de chauffage et de climatisation à haute efficacité énergétique exécution de haute qualité de toutes les installations selon les normes les plus élevées de la profession IDÉAL POUR LA VIE ET L'INVESTISSEMENT La combinaison d'un emplacement micro-local de premier choix, de la proximité du Jarun, des écoles, des crèches, des commerces, du tramway et des solutions techniques modernes fait de cette nouvelle construction un choix excellent pour la vie familiale, ainsi qu'un investissement sûr avec une valeur à long terme. APPARTEMENT S2 bâtiment B: COULOIR 8.38 m² SALON, CUISINE ET SALLE À MANGER 28.76 m² 1 SALLE DE BAIN 1 4.82 m² 1 CHAMBRE 10.00 m² 2 CHAMBRE 13.45 m² DRESSING 3.70 m² 2 SALLE DE BAIN 3.38 m² Surface habitable totale: 72,49 m² PM 4 PLACE DE PARKING 12.50 m² x0,25 = 3,13 m2 JARDIN 35 m² x0,1= 3,5 m2 SP-5 STOCKAGE 8.08 m2 x0,75 = 6,06 m2 Surface nette: 85,18 m2 Prix: 5450 €/m2 Appelez-nous et réservez votre appartement tant qu'il en reste. Pour toute question, contactez le téléphone 098/915 -5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIER Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID AGENCE: 588 Ivan Bošković Agent agréé Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr