Appartement Trešnjevka - Jug

Nouvelle construction prečko – appartement moderne de 2 pièces à proximité de jarina, s3-a
NOUVELLE CONSTRUCTION PREČKO – MAISON MODERNE PRÈS JARUN Dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus agréables de Zagreb, à seulement quelques minutes du lac de Jarun, se construit un immeuble résidentiel moderne qui allie une qualité de construction exceptionnelle, une efficacité énergétique et un emplacement idéal pour la vie familiale. Cette nouvelle construction exclusive représente le choix idéal pour tous ceux qui souhaitent un environnement paisible tout en restant parfaitement connectés à toutes les commodités de la ville. EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE QUOTIDIENNE L’immeuble se situe dans le quartier calme de Prečko, entouré de verdure et d’équipements familiaux, à un emplacement qui permet d’accomplir la plupart des tâches quotidiennes à pied. magasin à seulement 3 minutes à pied lac de Jarun à environ 10 minutes à pied crèche et école primaire à proximité immédiate, suffisamment proches pour que les enfants puissent se rendre à l’école à pied, de façon autonome et sécurisée Point Shopping Center à quelques minutes en voiture de l’immeuble de nombreux équipements sportifs, récréatifs et de restauration se trouvent à proximité immédiate Un atout particulier de l’emplacement est son excellente connectivité. À proximité se trouvent les lignes de tramway 5 et 17 qui offrent un accès rapide et simple au centre-ville, à la place du Ban Josip Jelačić, à la Sava, à Borongaj et aux autres parties de Zagreb. CONSTRUCTION MODERNE ET NORMES DE VIE ÉLEVÉES Lors de la conception et de la construction, une attention particulière a été portée à la qualité de vie, à l’efficacité énergétique et à la valeur à long terme du bien. Chaque appartement est équipé d’un système de chauffage au sol moderne qui assure une répartition uniforme de la chaleur et un confort maximal tout au long de l’année. Le système repose sur des tuyaux PE‑X de haute qualité fournis par des fabricants renommés, avec une régulation de température indépendante pour chaque pièce via des thermostats numériques. Un confort supplémentaire est offert par des panneaux électriques dans les salles de bains, tandis qu’une pompe à chaleur moderne permet un chauffage économique et éco‑efficace. REFROIDISSEMENT DE NOUVELLE GÉNÉRATION Les appartements sont équipés de systèmes multi‑split inverter de chauffage et de climatisation avec la technologie avancée Wind‑Free. Contrairement aux climatiseurs classiques, le système Wind‑Free procure une température agréable sans le souffle direct d’air froid désagréable. Après un refroidissement rapide de la pièce, le système maintient la température grâce à un flux d’air presque imperceptible, avec une consommation d’énergie réduite et un niveau de confort supérieur. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET QUALITÉ D’EXÉCUTION Lors de la construction, des matériaux modernes et des solutions techniques sont utilisés pour garantir durabilité, faibles coûts d’exploitation et confort de vie : chauffage au sol dans toutes les pièces habitables pompe à chaleur pour le chauffage isolation thermique et acoustique de haute qualité menuiseries PVC modernes systèmes de ventilation dans les salles de bains et les cuisines systèmes de chauffage et de climatisation éco‑énergétiques exécution de toutes les installations selon les normes les plus élevées de la profession IDÉAL POUR LA VIE ET L’INVESTISSEMENT La combinaison d’un micro‑emplacement de premier choix, de la proximité du Jarun, des écoles, des crèches, des commerces, des tramways et des solutions techniques modernes fait de cette nouvelle construction un excellent choix pour la vie familiale, ainsi qu’un investissement sûr avec une valeur à long terme. APPARTEMENT S3 bâtiment A : COULOIR 6,85 m² SALON, CUISINE ET SALLE À MANGER 24,55 m² SALLE DE BAIN 4,18 m² CHAMBRE 11,70 m² Surface habitable totale : 47,28 m² PM 4 PLACE DE PARKING 12,50 m² x0,25 = 3,13 m2 JARDIN 16,41 m² x0,1 = 1,64 m2 SP-5 STOCKAGE 8,32 m2 x0,75 = 6,24 m2 Surface nette : 58,29 m2 Prix : 5450 €/m2 Appelez‑nous et réservez votre appartement tant qu’il en reste. Pour toute question, contactez le téléphone 098/915 -5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIER Loreta Services Bureau : Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID AGENCE : 587 Ivan Bošković Agent agréé Mob : 098/9155-643 Tel : 01/3866 844 E‑mail : [email protected] www.loreta.hr