Dom Svetvinčenat

Stavebný pozemok, 639 m2, dom + bazén vo výstavbe!
Na predaj stavebné pozemky s projektom a všetkými povoleniami, 639 m2, pripravené na výstavbu objektu, Cukrići, Istria. Stavba začne v období od 15.9. do 1.10., keď skončí letné obdobie turistickej sezóny. Plánuje sa výstavba atraktívnej prízemnej jednopodlažnej vily s letnou kuchyňou, hrubá plocha 186,85 m2 a bazénom, 41,36 m2. Dom je plánovaný moderný, s nádychom Stredomoria, stolárstvom v farbe šalvie a krásnymi kamennými prvkami na dome a pozemku a drevenými pergolami. Plochy: Krytý vstup – 7,15 m2 (koef. 0,75) – 5,36 m2 Chodba – 5,57 m2 WC – 1,65 m2 Práčovňa – 2,85 m2 Izba 1 – 9,04 m2 Kúpeľňa 1 – 4,82 m2 Kúpeľňa 2 – 4,82 m2 Izba 2 – 15,19 m2 Obývačka + kuchyňa + jedáleň – 37,91 m2 Krytá terasa – 31,51 m2 (koef. 0,5) – 15,76 m2 Izba 3 – 12,64 m2 Kúpeľňa 3 – 4,63 m2 Krytý vstup do kotolne – 0,95 m2 (koef. 0,75) – 0,71 m2 Kotolňa – 3,65 m2 CELKOM: 142,38 m2 skutočnej plochy - 124,60 m2 netto Letná kuchyňa – 15,26 m2 (koef. 0,50) – 7,63 m2 CELKOVO: 157,64 m2 skutočnej plochy – 132,23 m2 netto Vstup domu a parkovacie miesta sú orientované k prístupovej ceste, severovýchodne, a krytá terasa, bazén a letná kuchyňa juhozápadne. Okrem toho, že vás v lete čaká množstvo slnka, ktoré môžete využiť na slnečnom mieste pri bazéne, z tejto strany domu sa otvára aj výhľad na more! Vykurovanie bude podlahové, pomocou tepelného čerpadla, a chladenie klimatizačnými jednotkami. Plánuje sa inštalácia PVC stolárstva s trojvrstvovým sklom, komárnikmi a roletami. Podlahy a kúpeľne budú obkladané vysokokvalitnou keramikou. Dom bude mať zásuvky pre internet a protivloupové dvere. Všetko uvedené je v určitom štádiu výstavby možné zmeniť a prispôsobiť želaniam kupujúceho. Na želanie je možné nainštalovať krb, gril a priestor je možné úplne zariadiť podľa vašich predstáv. Na pozemku sú zariadené dve parkovacie miesta zastrešené pergolou. Cukrići je malé istrijské miesto s čoraz viac vilami a dovolenkovými domami. Kilometer ďalej, v blízkych Juršićoch, je železničná stanica, ktorá jazdí do Puly a Rijeke. V blízkosti sú jazdecký klub, základná škola, kostol a bistro. Na nákup potravín a potrieb je najbližší obchod v Manjadvorcoch, vzdialený 2 km. Na nákup v veľkých nákupných centrách budete musieť ísť do Puly, vzdialenej 13 km (15 – 20 minút jazdy), a rovnaká vzdialenosť je aj k moru a plážam. Skvelá príležitosť, ako na investíciu do turistického objektu, tak aj na príjem