Maison Svetvinčenat

Terrain constructible, 639 m2, maison + piscine en construction!
Terrain à bâtir à vendre avec projet et toutes les autorisations, 639 m2, préparé pour la construction d'un bâtiment, Cukrići, Istrie. La construction commencera entre le 15.9. et le 1.10., à la fin de la période estivale de la saison touristique. Il est prévu de construire une maison de plain-pied attrayante avec cuisine d'été, surface brute de 186,85 m2 et piscine de 41,36 m2. La maison est prévue moderne, avec une touche méditerranéenne, menuiserie de couleur sauge et de beaux éléments en pierre sur la maison et le jardin ainsi que des pergolas en bois. Surfaces : Entrée couverte – 7,15 m2 (coeff. 0,75) – 5,36 m2 Couloir – 5,57 m2 WC – 1,65 m2 Buanderie – 2,85 m2 Chambre 1 – 9,04 m2 Salle de bain 1 – 4,82 m2 Salle de bain 2 – 4,82 m2 Chambre 2 – 15,19 m2 Salon + cuisine + salle à manger – 37,91 m2 Terrasse couverte – 31,51 m2 (coeff. 0,5) – 15,76 m2 Chambre 3 – 12,64 m2 Salle de bain 3 – 4,63 m2 Entrée couverte à la chaufferie – 0,95 m2 (coeff. 0,75) – 0,71 m2 Chaufferie – 3,65 m2 TOTAL : 142,38 m2 de surface réelle - 124,60 m2 net Cuisine d'été – 15,26 m2 (coeff. 0,50) – 7,63 m2 TOTAL : 157,64 m2 de surface réelle – 132,23 m2 net L'entrée de la maison et les places de parking sont orientées vers la route d'accès, nord-est, tandis que la terrasse couverte, la piscine et la cuisine d'été sont orientées sud-ouest. En plus, en été, vous bénéficierez d'une abondance de soleil que vous pourrez profiter sur le bain de soleil près de la piscine, et ce côté de la maison offre également une vue sur la mer ! Le chauffage sera par le sol, avec une pompe à chaleur, et le rafraîchissement par des climatiseurs. L'installation de menuiseries PVC à triple vitrage, moustiquaires et volets est prévue. Les sols et les salles de bain seront carrelés avec de la céramique de haute qualité. La maison disposera de prises pour Internet et de portes anti-effraction. Tout ce qui précède peut, à un certain stade de la construction, être modifié et adapté aux souhaits de l'acheteur. Sur demande, il est possible d'installer un foyer, un barbecue, et l'espace peut être entièrement aménagé selon vos désirs. Sur le terrain, deux places de parking ombragées par une pergola sont prévues. Cukrići est un petit village istrien avec de plus en plus de villas et de maisons de vacances. À un kilomètre, dans les environs de Juršići, se trouve une gare ferroviaire desservant Pula et Rijeka. À proximité se trouvent un club équestre, une école primaire, une église et un bistrot. Pour l'achat de nourriture et de provisions, le magasin le plus proche se trouve à Manjadvorci, à 2 km. Pour faire du shopping dans les grands centres commerciaux, vous devrez vous rendre à Pula, à 13 km (15 – 20 minutes de route), distance similaire à la mer et aux plages. Excellente opportunité, tant pour un investissement dans un établissement touristique que pour une vie agréable dans un petit village au son des oiseaux et des criquets, avec vue sur la mer et le beau paysage istrien. Ne manquez pas cela ! Pour toutes questions, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIER Loreta Services Office : Tel : 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Terrain à bâtir à vendre avec projet et toutes les autorisations, 639 m2, préparé pour la construction d'un bâtiment, Cukrići, Istrie. La construction débutera entre le 15.9. et le 1.10., à la fin de la période estivale de la saison touristique. Il est prévu de construire une maison de plain-pied attrayante avec cuisine d'été, surface brute de 186,85 m2 et piscine de 41,36 m2. La maison sera moderne, avec une touche méditerranéenne, menuiserie couleur sauge et de beaux éléments en pierre sur la maison et le jardin ainsi que des pergolas en bois. Surface : Entrée couverte – 7,15 m2 (coeff. 0,75) – 5,36 m2 Couloir – 5,57 m2 WC – 1,65 m2 Buanderie – 2,85 m2 Chambre 1 – 9,04 m2 Salle de bain 1 – 4,82 m2 Salle de bain 2 – 4,82 m2 Chambre 2 – 15,19 m2 Salon + cuisine + salle à manger – 37,91 m2 Terrasse couverte – 31,51 m2 (coeff. 0,5) – 15,76 m2 Chambre 3 – 12,64 m2 Salle de bain 3 – 4,63 m2 Entrée couverte à la chaufferie – 0,95 m2 (coeff. 0,75) – 0,71 m2 Chaufferie – 3,65 m2 TOTAL : 142,38 m2 de surface réelle - 124,60 m2 net Cuisine d'été – 15,26 m2 (coeff. 0,50) – 7,63 m2 TOTAL : 157,64 m2 de surface réelle – 132,23 m2 net L'entrée de la maison et les places de parking sont orientées vers la route d'accès, nord-est, tandis que la terrasse couverte, la piscine et la cuisine d'été sont orientées sud-ouest. En plus, en été, vous pourrez profiter d'une abondance de soleil sur le bain de soleil près de la piscine, et ce côté de la maison offre également une vue sur la mer ! Le chauffage sera par le sol, avec une pompe à chaleur, et le rafraîchissement par des climatiseurs. L'installation de menuiseries PVC à triple vitrage, moustiquaires et volets est prévue. Les sols et les salles de bain seront carrelés avec de la céramique de haute qualité. La maison disposera de prises Internet et de portes de sécurité. Tout ce qui précède peut être modifié et adapté aux souhaits du client à un certain stade de la construction. Sur demande, un foyer, un barbecue peuvent être installés, et l'espace peut être entièrement aménagé selon vos souhaits. Deux places de parking ombragées par une pergola sont prévues sur le terrain. Cukrići est un petit village istrien avec de plus en plus de villas et de résidences de vacances. À un kilomètre, à proximité de Juršići, il y a une gare ferroviaire qui va à Pula et Rijeka. À proximité se trouvent un club équestre, une école primaire, une église et un bistrot. Pour acheter de la nourriture et des nécessités, le magasin le plus proche se trouve à Manjadvorci, à 2 km. Pour faire du shopping dans les grands centres commerciaux, vous devrez vous rendre à Pula, à 13 km (15-20 minutes de route), distance similaire à la mer et aux plages. Une excellente opportunité, tant pour investir dans un établissement touristique que pour une vie confortable dans un petit village avec les sons des oiseaux et des criquets et une vue sur la mer et le beau paysage istrien. Ne manquez pas cela ! Pour toutes questions, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIER Loreta Services Office : Tel : 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID AGENCE : 341 Ivan Bošković Agent agréé Mob : 098/9155-643 Tel : 01/3866 844 E-mail : [email protected] www.loreta.hr